（含車位價格）
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現況
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：
住
車位
：
12.
公
：
3
生
近公園綠地
近學校
行業資質
所屬公司：
住商不動產-天母德東加盟店
經紀業名稱：
永佳不動產股份有限公司
經紀營業員證書字號：
112年登字第436907號
屋
🏡 常殷一域｜質感兩房＋平面車位
📍 物件基本資料
案名｜住商阿牛－常殷一域兩房車
地點｜台北市北投區北科路X號3樓
類型｜電梯大樓
總價｜3688萬
坪數｜25.96坪（另車位坪）
主建物｜14.95坪
格局｜2 房 2 廳 1 衛
樓層｜3F/9F
車位｜坡道平面車位
🌟 本案五大特色
1️⃣ 常殷建設代表作，社區質感佳
建商品牌佳、社區單純，外觀與公設維持度良好。
2️⃣ 實用兩房規劃，坪效佳不浪費
格局方正，動線順暢，適合首購、小家庭或置產。
3️⃣ 採光通風良好，居住舒適
客廳與房間皆有良好採光，日照充足、通風佳。
4️⃣ 平面車位，停車便利
坡道平面車位，進出順暢，生活機能加分。
5️⃣ 生活機能成熟，交通便利
鄰近商圈、超市、學區與大眾運輸，日常採買與通勤便利。
📌 專業建議
兩房＋車位為市場主流產品，轉手性佳，無論自住或長期配置皆具優勢，誠意釋出，值得把握。
📞 預約賞屋・專人服務
業務專員｜陳柏宏（阿牛）
賞屋專線｜0928-819-973
Line ID｜sanosake8
住商不動產｜天母德東店
永佳不動產股份有限公司
經紀人｜吳宏杰（112）桃市經字第001941號
＊物件資料以地政機關登記簿謄本或實際現況為準，委託到期或成交即自動作廢。3
📍 物件基本資料
案名｜住商阿牛－常殷一域兩房車
地點｜台北市北投區北科路X號3樓
類型｜電梯大樓
總價｜3688萬
坪數｜25.96坪（另車位坪）
主建物｜14.95坪
格局｜2 房 2 廳 1 衛
樓層｜3F/9F
車位｜坡道平面車位
🌟 本案五大特色
1️⃣ 常殷建設代表作，社區質感佳
建商品牌佳、社區單純，外觀與公設維持度良好。
2️⃣ 實用兩房規劃，坪效佳不浪費
格局方正，動線順暢，適合首購、小家庭或置產。
3️⃣ 採光通風良好，居住舒適
客廳與房間皆有良好採光，日照充足、通風佳。
4️⃣ 平面車位，停車便利
坡道平面車位，進出順暢，生活機能加分。
5️⃣ 生活機能成熟，交通便利
鄰近商圈、超市、學區與大眾運輸，日常採買與通勤便利。
📌 專業建議
兩房＋車位為市場主流產品，轉手性佳，無論自住或長期配置皆具優勢，誠意釋出，值得把握。
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業務專員｜陳柏宏（阿牛）
賞屋專線｜0928-819-973
Line ID｜sanosake8
住商不動產｜天母德東店
永佳不動產股份有限公司
經紀人｜吳宏杰（112）桃市經字第001941號
＊物件資料以地政機關登記簿謄本或實際現況為準，委託到期或成交即自動作廢。3
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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