感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。

我會提供的服務：

1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。

2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。

3.出價時提供詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。

4.各種法律問題探討與建議。

每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。

以下我將為您介紹本物件的特色：

📜自強首排映朝暉， 挪威林中雅客歸。 卅一坪寬舒美景， 三連平位最難稀。

🏆 【地段王者：高鐵特區第一排，蛋黃區中的極致珍藏】

「有一種地段叫無可取代，有一種坪數叫真材實料。」 坐落於竹北自強北路黃金軸線，挪威森林不僅是高鐵特區的標竿，更是追求「高 CP 值」與「大空間」行家的口袋名單。在公設比高漲的年代，這裡提供的是市場罕見的低公設比、低管理費，將每一分預算都轉化為實實在在的室內坪數。

✨ 【絕對優勢：主附 31 坪大空間，三代同堂的餘裕】

• 📐 室內 31.68 坪，大尺度的從容： 在現今三房僅剩 20 出頭坪的市場中，本戶室內主附高達 31.689 坪，這才是真正的「大宅風範」。格局方正，採光與通風俱佳，每個房間都能放得下雙人床，讓生活不再需要為空間妥協。

• 🚗 神級配置：B2 層「三連號」平面大車位： 這是全社區、甚至全竹北高鐵區都極致罕見的配置！三個連號平面車位，不僅方便停放您的愛車與重機，更是資產保值與轉售的超強王牌。對於擁有多部車輛的精英家庭而言，這就是最完美的終極選擇。

• 🛡️ 低負擔的高品質生活： 享受 24 小時專業物業管理，同時擁有超低管理費支出。公設齊備：健身房、兒童遊戲室、桌球室、視聽中心一應俱全，讓生活品質與經濟效益達到完美平衡。

🎓 【文教與科技：雙園區核心，未來的軌道價值】

• 🏫 明星學區，步行就學： 緊鄰十興國小、六家國高中，車程僅需 3-4 分鐘，給孩子最穩定且優質的教育環境，家長接送輕鬆無負擔。

• 🚀 科技走廊的中心點：

  • 5-10分鐘 到達 AI 智慧園區。

  • 15-20分鐘 疾速串聯新竹科學園區。 在工作與生活之間，您擁有最優雅的移動效率。

• 🚉 雙鐵與輕軌的增值潛力： 步行或短程車程即可達 六家車站與竹北高鐵站。未來更鄰近輕軌「十興站」與「六家站」，軌道經濟帶來的增值紅利，現在就是卡位的好時機。

🛍️ 【繁華生活：出門即享百貨影城商圈】

• 🎬 3 分鐘商圈生活圈： 大遠百、喜來登、享平方影城 近在咫尺。無論是周末看場電影，還是下班後的百貨採買，生活機能強大到令人稱羨。

• 🏃 體育休閒與綠意： 鄰近新竹縣體育館，隨時享受運動快感。成熟的機能與完善的公共建設，定義了竹北最宜居的高度。

這不只是一間房子，是一次對生活空間的「有感升級」。 社區稀有釋出，主建大坪數＋三連號平車，這是錯過就不再有的黃金組合！ 【預約鑑賞】請立即把握，親臨現場感受「挪威森林」的大氣與寧靜。

以上是我為您分析的物件特色，相信您看到這則物件，已是一種緣份，

或許您與本物件的距離，只差與我聯絡這個小動作~

我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，

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相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

【巴布羅背景簡介】

🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學

🧑‍工作：法務部矯正署10年資歷(103年4月12日入職)、永慶不動產(113年4月12日入職)

✍專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。

✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題

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