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「巴黎街頭」適合重視生活品質與實用空間的家庭。雖然屋齡約 25 年，但憑藉著大業國小學區與緊鄰桃林步道的地理位置，在二手市場中一直維持不錯的保值性
⭐物件特性
✅全室水電管線重拉✅全室美式質感裝潢
✅室內全熱交換系統✅高樓層通風視野採光佳
⭐建案優勢分析
✅低公設比，坪數實在：相較於現今動輒 33% 以上的新建案，「巴黎街頭」的公設比約為 25%，室內使用空間相對寬敞，對於追求實際居住坪數的購屋者來說具有優勢
✅成熟社區管理：提供 24 小時警衛管理，並設有中庭花園、健身房、圖書室等基礎公共設施，社區維護狀況在當地評價相當穩定
✅鬧中取靜的居住環境：雖然鄰近熱鬧的大業路與寶山街，但社區位於民有五街巷內，能避開主幹道的喧囂，維持較佳的居住品質
✅採光與視野：社區鄰近桃林步道，部分高樓層戶別擁有較開闊的景觀與良好的採光通風
⭐周邊生活機能
✅休閒綠帶：
1.桃林鐵馬道：緊鄰社區，這條由舊鐵路改建的休閒步道非常適合散步、慢跑或騎單車，夜晚還有著名的「蓄光石星光步道」
2.虎頭山森林公園：距離約 5 分鐘車程，是桃園市民的後花園，擁有豐富的登山步道與全齡遊戲場
✅採買便利：
1.大業黃昏市場：步行僅約 3-5 分鐘即可抵達，生鮮蔬菜、熱食小吃應有盡有
2.連鎖商圈：周邊有全聯福利中心、屈臣氏、寶雅等，日常用品採買極為方便
✅優質學區：
1.大業國小：步行約 7-10 分鐘，是當地非常熱門的明星學校
2.大有國中：亦在不遠處，區域內教育資源發展完善
✅交通接駁：
1.台北通勤：大有路上有多線國道客運（如 9069 往南港、1816 往台北車站），對於往返雙北的通勤族相當友善。
2.開車族：經由經國路可快速抵達國道一號南崁交流道，或是經由大興西路銜接國道二號
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李豐謙 (99) 登字第138429號
何偉翔 (111)桃市經字第001865號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
