龜山法拍屋@詠勝市中欣二房平面車@2 年屋

@ A7站重劃區 近捷運A7站

郵政物流園區、樂善科技園區

文青國小 文青國中

位於生態保護區旁，景觀視野佳。
A7體育大學捷運站，連接長庚、林口生活圈。
車程10分鐘抵達林口交流道，連接國道一號，通往雙北。



中心商業區 詠勝開發 296 戶

B5棟

管理費:70元/坪/月



●點交情形→不點交●
1‧本件標的建物查封時債務人在場，屋內髒亂，無水無電，據大樓管理人員表示尚未交屋，有停車位。另據債權人查報稱本件標的建物目前由建商詠勝開發有限公司占用中，停車位在地下三樓。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明瞭解後俾決定是否應買。

拍賣原因: 《分割遺產》



[謄本]：總坪數36.65坪 [主建坪16.98坪，附屬坪2.23坪，停車坪7.98坪(建號:12955)，公設坪9.46坪

●點交情形→不點交●
1‧本件標的建物查封時債務人在場，屋內髒亂，無水無電，據大樓管理人員表示尚未交屋，有停車位。另據債權人查報稱本件標的建物目前由建商詠勝開發有限公司占用中，停車位在地下三樓。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明瞭解後俾決定是否應買。

拍賣原因: 《分割遺產》

[謄本]：總坪數36.65坪<@44.6>[主建坪16.98坪，附屬坪2.23坪，停車坪7.98坪(建號:12955)，公設坪9.46坪

一拍底價預計: 1634萬 每坪單價: 44.55萬
二拍底價預計: 1307萬 每坪單價: 35.6萬
三拍 底價預計: 1045萬 每坪單價: 28.51萬

☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告不符，一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件開 售價 委託價格欄位(因法拍無委託價)，皆為預計各拍次進場底價參考建議(非要約價)，照片為物件環境示意僅供參考!


~~~你知道嗎?買法拍不用等，因為到三拍已經打了64折!

好房不等人,機會留給出手快的人,等待是買不到好房子的 !~~~

☎買屋賣屋~敬請指名：0933-969-719 涂經理

☎請加官網LINE ID:@a0933969719

易家法拍四大優勢保證:
※保證低於市價 (要標得到 還要標得便宜，請找專業代標 不買貴。)
※保證產權清楚 (★法拍屋產權過濾查詢(含凶宅,海砂屋,土地佔用,增違建現場勘查等)
※保證可銀行貸款~最高八成 !
※保證點交 :公司團隊(專人談判點交+法院強制點交)，公司及律師團隊服務 快速安全交屋。

~~~專業代標 產權清楚 保證點交~~~

透明 專業 誠信 負責 是你最大的保障~~~

⭕ 易家不動產仲介經紀有限公司 經紀人:黃成翰(107)桃市經字第001708號

【主要服務項目】

▲法拍屋代標 ▲查封撤封解決 ▲點交不點交處理 ▲共有物處分

房屋土地買賣 法律代書業務 不動產投資理財規劃

【法拍服務內容】
✅※產權過濾查詢(凶宅,海砂屋,佔用,增建,違建等)
✅※銀行貸款+拍定尾款墊款成數預估及確定如期撥款。
✅※專業代標{金拍屋,法拍屋,政府案件代標}
✅※《專業估價鑑價報告，給客戶買賣參考重要依據。》
✅※法拍屋點交，不點交，共有物分割法律程序處理及諮詢
✅※法拍屋投資規劃 設計裝潢，委託銷售
✅※節稅規劃:房地合一 增值稅 贈與稅 遺產稅

✴️【 服務宗旨:】

以最真誠的心當你的朋友,只做對朋友有利的事,

一直以來,秉持公平、公正、 公開透明交易的經營理念 ,來協助好朋友買屋,換屋
-----你最值得信任的好朋友。

⭕易家法拍《易家不動產仲介經紀有限公司》 經紀人:黃成翰(107)桃市經字第001708號