【明星學區｜雙捷運｜全新邊間二房】

永豐景・埔墘商圈稀有釋出｜錯過就真的沒了

不是每一間新屋都值得看，這一間是「市場主流規格」那種。

物件核心優勢

• ✔ 中山國中明星學區，學區價值不靠運氣

• ✔ 埔墘成熟商圈，不是新重劃區賭未來

• ✔ 全新完工（2025/4）｜全新未住過

• ✔ 邊間正二房，客廳／房間／衛浴全開窗

• ✔ 一層四戶＋兩部電梯，梯戶比漂亮、住戶單純

• ✔ 板新捷運站約500–550公尺（步行約8分鐘）

• ✔ 市場主流電梯二房，保值性比你想像高

建築與社區條件

• 總戶數僅 49戶（45戶住家＋4戶店面）

• RC鋼筋混凝土結構

• 管理員（警衛）管理，非放生型社區

• 坪數規劃 15–29坪，市場接受度高

• 一戶一機車位（200/月）

交通與生活機能

• 🚇 板新捷運站 550M｜新埔站約 1KM

• 🚗 5 分鐘上 台64，直通中山高、北二高

• 🌉 華翠橋、光復橋、萬板大橋，一橋進北市

• 🚌 公車 307、265，直達台北車站、南京東路

• 🛒 埔墘市場、麥當勞、肯德基、連鎖商店齊全

• 🌳 永豐、華江、莊敬三大公園，生活不是只有房子

為什麼這間「值得現在看」？

• 全新電梯二房，市場主流

• 邊間＋衛浴開窗，更少

• 雙捷運＋成熟商圈＋明星學區，幾乎不再複製

• 這不是撿便宜型物件，是抗跌、好轉手型
  

如果你只是想找「便宜」，這間不一定是答案；
但如果你在找住得久、換得掉、價格站得住的房子，
那你應該親自來看一次，而不是只看照片。

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經紀人謝政峯 (99）北縣字第002181號
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