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所屬公司：
群義房屋-四號公園加盟店
經紀業名稱：
鑫威不動產仲介公司
想要當躺平族嗎？來買這間，就可以翻轉下一代的命運，讓你的孩子贏在起跑點，千萬不要介紹自住客來買這間，這間房子屋齡舊、房間也沒有對外窗，請鎖定有閒錢『收租置產』的買方，伊佑推薦板橋區館前西路2樓，建物權狀21.5坪，土地7.71坪(商業區)，板橋商業區的容積率是全新北市最高的460%，中永和才440%，所以一樣投資1000萬，當然要買容積率最高的地方，這就是投資邏輯，本案進可攻，退可守，初期可先收租，租金約2.5萬，假設貸款700萬，40年利率2.7%，本利攤還只要2.4萬，靠租金你就可以養這間房，長期等待都更，未來走一般都更，可分約85坪的新房子，車位價值都還沒算喔，板橋的預售屋一坪會開多少錢呢？可以自己算一下喔
1.低總價小家庭首選
2.一層一戶二樓免爬高
3.府中捷運走路約10分鐘約700公尺
4.商業區土地前景可期
⭕如果您有房要賣，請您給我專任委託
☑️ 提供稅務諮詢│土地增值稅│實價登錄
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PS.若您對本物件有興趣 只是價格不滿意
請先來電告知您理想價格 有出價,總是有機會
沒出價,我們也不知道您是否有興趣
或希望降價時優先通知您or當有人出價通知您!
曹伊佑📲 0963-025-557
Line ID: elven8666
群義房屋四號公園加盟店
鑫威不動產仲介有限公司
經紀人：傅子軒105新北經字第003259號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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