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房
生
行業資質
📍 板橋府中商圈・館前西路黃金地段
位於板橋最熱鬧的館前西路，早市人潮穩定，周邊商家林立，曝光度高，適合各類型商業使用。
🏬 1+2樓獨立使用｜店住合一
一樓商業使用、二樓住家規劃，開放式格局，好規劃、好運用，無論自用或出租皆合適。
📐 坪數實在・空間好用
1+2樓總坪約 30.27 坪
主建約 22.75 坪，附屬、公設比例低，實際使用感佳。
💰 投資自用皆宜
府中商圈成熟，租客好找，適合置產收租或自營店面，抗通膨保值型產品。
🌷正館前西路，人潮就是錢潮
🌷早市商圈，曝光度高
🌷1+2樓使用彈性大
🌷適合置產 / 開店 / 穩定收租
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🏢 服務據點
台灣房屋｜板新捷運店
永佑存不動產仲介有限公司
不動產經紀人:(107)北市經證字第01949號
台灣房屋｜板橋府中店
乙尚村房地產仲介業有限公司
不動產經紀人：
(95)北縣字第001288號
(100)北市經證字第01808號
🌴 重要說明
本頁房屋資料（屋齡、使用現況、方位、格局、坪數、土地使用分區 以現場實際情形及地政機關登記資料為準。
🌵 若刊登照片為非物件本身之外觀或街景，僅供周邊環境示意參考。
🌵格局圖為概繪示意，未依一定比例繪製，實際仍以現場為準。
🌵捷運步行距離及時間係參考 Google 地圖，實際狀況可能因道路、交通或天候有所差異。
🌵屋齡係依地政資料推估，非實際完工日，特此說明。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
