（含車位價格）
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房
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房
現況
：
型
：
別墅
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
無
帶
：
否
法
：
車位
：
平
12%
生活機能
近便利商店
近公園綠地
近學校
近
行業資質
所屬公司：
永義房屋-清水大勇信立加盟店
經紀業名稱：
信立不動產經紀商行
沙鹿蛋黃厝王・青沐寬
地坪121坪 × 建坪164坪｜電梯傳世豪墅
6平面車位｜7大套房｜50坪私家花園
中科菁英家族・世代典藏首選
〔王者尺度・真正稀有〕
地坪即身分
121坪大地坪 × 164坪建坪，沙鹿核心區極罕見尺度，
三代同堂、居住與接待並行，空間從容，不必取捨。
車位即排場
6席獨立平面車位，進出動線俐落，
豪華房車、休旅、露營車一次到位，真正為「有車的家庭」而生。
套房即尊重
7間全套房規劃，間間採光、間間有隱私，
主臥配置雙更衣室＋景觀湯浴，
不是炫耀，而是每天回家都值得被好好對待。
〔50坪私家花園・城市裡的靜域〕
不是造景，是生活場景
約50坪獨立庭園，植栽層次分明，
可閱讀、可宴客、可靜坐，四季都有用途。
可居住的綠意
自動滴灌系統＋香草植栽規劃，
在城市裡，也能擁有真正「會呼吸」的生活。
〔核心地段・長期增值邏輯〕
中科生活軸線
車程約5分鐘中科管理局，
台積電擴廠效應、藍線捷運規劃，區域價值持續推進。
成熟生活圈一次到位
沙鹿車站商圈｜新光田醫院｜家樂福
完整學區環繞：
靜宜大學、弘光科技大學、沙鹿國小、沙鹿國中、北勢國中、沙鹿高工
這不是「賣很大」的房子
而是沙鹿少數，真正配得上「留下來」的家。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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