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【三重商務旗艦】住辦廠一體，地下室貨梯成就極速運籌

【黃金地段】：三和路四段軸心，與中山高、捷運站共構的物流節點

*三重交通最核心的三和路四段，擁有成熟的商圈機能，更具備強大的商業戰略地位！步行約 7 分鐘即達捷運三和國中站，車程約5分鐘直上三重交流道。

*這種「進城快、出城便」的優勢，大幅降低物流與通勤成本，是企業主在雙北佈局「物流與展示中心」的完美地標。

【空間優勢】：超大空間、格局方正，住辦廠全方位靈活切換

罕見的大空間格局，明亮且方正，可規劃為「辦公區、產品展示區、生活居住區」。最珍貴的是具備地下室貨梯功能，不論是重型設備進場、原料倉儲或是成品出貨，皆能一鍵直達，徹底解決老舊建築上下貨的痛點，讓空間動線成為您的企業競爭力。

【精準推介】：多元產業進駐首選，量身打造您的事業王國

特別適合以下行業：

*電商倉儲與物流： 緊鄰交流道，地下室貨梯讓進出貨速度倍增，適合中大型賣家與團購主。

*精密加工與工作室：方正大空間適合設置實驗室、打樣室或精密維修中心，動線順暢不干擾。

*醫藥與連鎖補給站：鄰近商圈，適合做為醫療器材配送點或區域連鎖門市的中央倉庫。

*創意事務所兼展銷廳：工業風設計愛好者的首選，結合住家與辦公，樓下倉儲直接展示產品。

＊創業展店、自用投資、置產傳承！ 不二選擇！！

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經紀業｜非凡不動產有限公司

經紀人｜謝政峯(99)北縣字第002181號

不動產經紀營業員 康世昌(114)登字第496600號

租賃住宅管理人員 康世昌(114)登字第023797號

附註：

1. 以上房屋物件資料（屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數⋯⋯及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。

2. 本頁面所刊登照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考示意用。

3. 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，實際格局比例仍須以房屋現場為準。

4. 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線，實際步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5. 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。

6.若刊登物件為預售屋，相關內容及其完工日期皆以預售屋合約及其建設公司公告為主