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優質房屋
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房
現況
：
住宅
型
：
簡
20
帶
：
否
車位
：
無
13%
行業資質
經紀業名稱：
欣聯合不動產有限公司
1. 永和核心地段：市公所商圈精華區
物件座落於永和福和路，鄰近永和市公所商圈，是區域內發展最成熟、生活機能最完備的地帶。無論是購物、行政辦事或日常採買，皆能步行完成，具備極高的地段價值。
2. 超低公設比 (13%)：高得房率的實住空間
相較於現代新成屋動輒 33% 以上的公設比，「中信豪門」僅 13% 的超低公設，意味著同樣的購買坪數，室內實際使用的空間大出許多。對於重視「坪數實效性」的買方來說，是非常具吸引力的亮點。
3. 稀有完美 4 房格局：三代同堂或彈性規劃
在永和市中心，大空間 4 房產品稀缺。此物件不僅能滿足三代同堂的居住需求，亦可規劃為「3 房 + 1 書房/工作室」，在遠距辦公盛行的今日，提供極佳的空間使用彈性。
4. 文教優質首選：學區價值加持
鄰近福和國中、永和國中等在地知名學區，文教氣息濃厚。對於有子女升學考量的家庭而言，此處是不折不扣的「優質學區房」，具備強大的抗跌性與增值潛力。
5. 交通極度便利：一橋進北市
「一橋到公館」的地理優勢，讓通勤族能快速往返台北市與中永和。結合周邊便捷的公車系統與頂溪捷運站圈，無論是開車族或大眾運輸使用者，都能享受極高的交通效率。
6. 高樓層景觀與採光優勢
物件位於 5 樓（適中樓層），具備良好的通風與採光條件。相較於低樓層的壓迫感，此高度能提供更舒適的居住視野，營造出物件描述中所強調的「超完美溫馨感」。
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賞屋專線:0933-428-210
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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