🏡【南屯·睦昇藝家人】

在城市之心，找到專屬你的靜謐美學之家。

有些房子，不只是「居住」；

它是對生活的一種溫柔理解。

懂你想要有陽光灑進的早晨、

懂你下班後只想靜靜泡杯茶，望著城市的燈光喘口氣。

「睦昇藝家人」——就是為這樣的你而生。

🌿｜台中南屯最懂生活的區域｜

地址座落於 台中市南屯區大墩二街，

這裡，是城市裡最成熟卻仍保有溫度的角落。

一條街串起 大墩商圈、文心路商圈、精誠商圈、東興路商圈，

不論是精品咖啡、深夜食堂、手作甜點、日系超市，

生活的所有靈感與美好，都在你家五分鐘生活圈裡發生。

🚋 距離捷運文心崇德線 G11 五權西路站，步行僅約 600 公尺，

讓你輕鬆銜接台中各大區域。

上班、出遊、逛街，不再是開車繞城的煩憂。

南屯的便利與靜謐，在這裡找到完美平衡。

☀️｜光，成為家的主角｜

這是一間懂得「留白」的家。

建坪 47.489 坪，格局方正，

主建 21.63 坪＋附屬 3.57 坪＋共有 22.29 坪，

3 房 2 廳 2 衛 的設計，讓每一寸空間都有呼吸的餘裕。

每個房間都開窗，讓風自然流動，

讓陽光在不同時間點灑落不同角落，

晨光柔和，午後微亮，傍晚餘暉灑進廚房。

這樣的採光，不只是一種條件，而是一種幸福的節奏。

屋齡僅 4 年（完工日：109 年 10 月 19 日），

保有新成屋的質感與結構穩定，

同時避開了初期裝修與設備調整的不確定期。

換句話說，這是最「剛剛好」的黃金時期。

🏙｜住進南屯，享受城市節奏中的靜謐｜

走進睦昇藝家人，最先感受到的，

是那份「單純」。

全社區僅 64 戶，

戶數精緻、出入單純、管理嚴謹，

社區環境靜謐、乾淨且帶著溫度，

既有鄰里互動，又保有足夠的隱私。

人車分道設計，安全規劃到位。

車道、行人動線分開，讓孩子可以在社區裡自由玩耍，

長輩散步也能安心；這是對「安全」最細膩的堅持。

🚗｜八米路口，藏著生活的餘裕｜

建築臨 約 8 米寬道路，

不論進出社區、接送孩子、快遞卸貨都輕鬆自如。

這樣的路寬，是許多市中心社區夢寐以求的條件。

日常通勤不再卡卡，開車出門就能直上文心路、五權西路、公益路，

通往市區、七期、烏日高鐵站，動線一氣呵成。

💫｜空間，是日常的延伸，也是家的詩意｜

「3 房 2 廳 2 衛」的規劃，

不論是三口之家、雙薪家庭、或是小家庭升級置產，

都能在這裡找到剛剛好的平衡。

客廳寬敞、動線順暢，適合招待朋友、家族聚會；

主臥具備充足採光與收納空間，讓每一晚都沈靜安穩；

次臥可靈活變化成書房、嬰兒房、瑜伽室，

讓生活有選擇、有彈性，也有溫度。

開窗、光線、通風——

這三件事，在都市裡越來越難得，

而這間家，全都做到了。

💎｜實在的價值，讓幸福剛剛好｜

售價 2498 萬，

對於屋齡僅 4 年、地段精華、交通便利、戶數單純的社區而言，

是極具競爭力的甜蜜價位。

以南屯區現今捷運沿線行情來看，

具備三房＋大坪數、且屋齡在五年內的物件，

普遍開價已邁向 2600～2800 萬區間。

睦昇藝家人，不只讓你住進質感，更住進價值曲線的前段。

🌈｜這樣的家，值得你親自走一趟｜

當你推開門，看到窗外綠意、感受那份靜謐，

你會知道——這不只是另一間「新屋」。

它是一個生活故事的開始。

每個角落都有陽光的記憶，

每個清晨都能聽見風與咖啡香的問候。

這裡，不只是地點，更是一種節奏。

在南屯最便利的街廓裡，

找到一份「剛剛好」的生活平衡。

📍物件資訊快速重點

• 地點：台中市南屯區大墩二街

• 屋齡：4年（完工：109年10月19日）

• 坪數：建物總坪 47.489 坪｜主建 21.63 坪｜附屬 3.57 坪｜共有 22.29 坪

• 地坪：3.79 坪

• 格局：3 房 2 廳 2 衛

• 樓層：10 樓 / 12 樓

• 建物朝向：北

• 路寬：約 8 米

• 售價：💰 2498 萬

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