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📍 南大生活圈核心地段
🏫 建興國中超搶手明星學區
高質感獨立大套房【双萊寓所】稀有釋出
學區、醫療、商圈、交通機能一次到位，
兼顧自住品質與穩定投資價值。
✨ 全新設計裝潢
✨ 家具家電齊全，拎包即可入住
✨ 現有租客，年收$184,800， 購屋立即收租，投資零空窗
🚶♂️ 文學館、台南大學、孔廟商圈步行可達
🚂 台南火車站距離 騎車3分鐘；步行15分鐘
🏥 周邊醫療資源完善
🍴 商圈成熟，日常採買、餐飲選擇豐富
🏢 電梯華廈，出入便利、安全性佳
🏠 1房1廳方正格局，自住舒適、出租沒煩惱
房間特色
💫 高樓層，空間明亮舒適
🛏️ 家俱家電齊全，直接拎包入住
🛵 附固定機車位，不怕風吹日曬
🛋 設備配備 (房內裝飾樣品不含)
✔ 變頻一級省電冷暖氣
✔ 雙門一級省電冰箱
✔ 掀床組＋獨立標準雙人床
✔雙人沙發+小茶几
✔桌椅個人空間
✔ 氣密鋁窗
✔ 獨立陽台
✔ 獨立洗衣機
✔ 乾濕分離衛浴
✔ 儲熱式熱水器＋暖風乾燥抽風機
✔ 小廚房料理空間
✔ IH 爐＋抽油煙機
✔多組收納櫃設計，收納空間充足
🧾 每月管理費$1600包含
✔ 第四台
✔ 有線網路
✔ 固定機車位
✔ 全智能社區
✔ iTake 包裹代收
✔ 專人垃圾代收
✔ 公共區域清潔
👥 主要租屋客群穩定：
・通勤上班族
・公家機關人員
・外商／專業人士
💰 總價親民，入手中西區精華地段
📈 生活機能成熟、租屋需求穩定
👉 自住與投資兼顧的黃金地段
賞屋預約專線
王先生 0937495776
Line ID:sr28605758
