售價波動
萬元
原始售價
1388
萬元
波動日期
價格(萬元)
漲跌
2026-02-22
1313
(當前售價)
-5.4%
2026-01-28
1388
（含車位價格）
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現
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
2079
否
9.78坪，平面式，已含售金內
公設比
：
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近醫療
近夜市
附近交通
永安路公車站
慈文路公車站
G09捷運站
桃園火車站
行業資質
所屬公司：
永義房屋-中正藝文喆禮加盟店
經紀業名稱：
喆禮不動產有限公司
🧧新年快樂🧧🔥【下南崁生活圈｜麗源王朝 三房平面車位】🔥
🌳 成熟商圈 × 標準三房 × 一次到位 🌳
下南崁「機能已成形」的自住型三房車
🏡 物件基本資訊
地點｜桃園市蘆竹區（下南崁生活圈）
售價｜1313 萬（含坡道平面車位）
建坪｜45.54 坪
格局｜3 房 2 廳 2 衛
樓層｜6F / 10F
屋齡｜24 年
車位｜坡道平面
✅ 標準正三房
不是壓縮格局，每間房都放得下標準家具
總價親民適合 小家庭、雙薪族、學區型自住都剛剛好。
✅ 前後陽台
自然通風、衣物好曬，住過就回不去。
✅ 電梯華廈社區
戶數單純、出入單純，比大社區更安靜。
✅ 室內坪效實在
沒有過高公設比的浪費，空間用得到才重要。
🌟 真正強的是「生活圈」
🛍 商場機能
👉 台茂購物中心
👉 Costco 桃園南崁店
🛒 日常採買
全聯、超市、藥妝、便利商店一應俱全
🚗 交通
近 南崁交流道
上國道一號南北通勤都順
🏫 學區
錦興國小、光明國中（完整九年規劃）
✔ 南崁在地換屋族
✔ 想找「三房＋平面車位」的一次到位家庭
✔ 不追新重劃、只追成熟生活機能的人
✔會讓你每天覺得「住起來很順」的房子。
📞 預約看屋
永義房屋－中正藝文喆禮加盟店
陳溉至（阿至）0989-779-939
LINE ID:kan670422
經紀業：喆禮不動產仲介經紀有限公司 南平分公司
經紀人：賴秋美
經紀人證號：99年桃市經字第000440號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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