（含車位價格）
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現
：
住宅
型態
：
電
簡
管理費
：
5062元/月
帶
：
否
法定用途
：
車位
：
14.21坪，平面式，已含售金內
公設比
：
34%
生
近便利商店
近公園綠地
近學校
附近交通
幸福捷運站
行業資質
所屬公司：
大家房屋-新莊副都心榮華加盟店
經紀業名稱：
權耀有限公司
屋
🏡 基本資料
• 社區：長虹閱莊
• 樓層：11 / 13樓
• 格局：2房 / 2廳 / 1衛 / 1陽台
• 座向：座南朝北
• 法定用途：集合住宅
⸻
📐 坪數配置
• 總坪數：41.95坪
• 建坪：27.74坪
・主建：15.65坪
・附屬：2.7坪（陽台1.16坪、雨遮1.54坪）
・公設：9.39坪
• 車位：14.21坪
• 土地持分：6.18坪
⸻
🌿 物件亮點，真的加分
✔ 長虹建設品牌｜品質口碑有保障，住得安心、也更具保值性
✔ 高樓層11樓｜視野開闊、採光佳，回家就是放鬆
✔ 格局方正｜2房2廳好規劃
✔ 新成屋屋齡｜3年多新屋，省去大筆裝修費
✔ 坡道平面車位｜B3好停好進出，開車族首選
✔ 公設比33.7%｜新大樓中相對合理
⸻
🚇 生活機能與地段
位於新莊思源路靜巷，鬧中取靜，兼具生活便利與居住品質
• 鄰近新莊市區、商圈成熟
• 食衣住行一應俱全
• 通勤、生活、未來發展性一次到位
⸻
📌 適合誰？
• 首換族、小家庭
• 想要屋齡新＋品牌建商
• 重視採光、樓層、車位條件的你
🍎歡迎預約實際參觀，現場更美、更明亮🍎
🏠賞屋預約專線🏠
☎️0930-179-098 楊雪凌
☎️ 🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸
🌈大家房屋 新莊副都心榮華加盟店
🌈權耀有限公司 02-8522-2982
🌈地址:新北市新莊區榮華路一段126號1樓
🌈經紀人:吳碧花 (100)新北經字第002325號
🌈不動產營業員：楊雪凌(104)登字第286732號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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