（含車位價格）
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現
：
住宅
型態
：
管理費
：
3750元/月
否
法
：
住家用
車
：
5.1
近
近傳統市場
近百貨公
近學校
近醫療機構
近
行業資質
經紀業名稱：
雄鑫房屋仲介有限公司
屋況特色
⭐【北高雄核心 榮總&高鐵 六房+雙汽車位 三面採光】⭐
(森學主義大樓 屋齡27年)
1. 📍 地段：北高雄「黃金動脈」・生活機能制霸
核心門牌： 位於左營區民族一路與大中路交界附近，是進入北高雄最繁華地段的門戶。
雙百貨商圈： 5-10 分鐘即達巨蛋商圈與左營新光三越，購物、餐飲、娛樂無縫接軌。
採買超便利： 鄰近自由黃昏市場、好市多（Costco）與家樂福，生活所需下樓輕鬆搞定。
2. 🚆 交通：南北交通樞紐・三鐵共構生活圈
國道極速接軌： 就在國道一號與國道十號交流道旁，南來北往、通往國道或快速道路都在數分鐘內，是通勤族的夢幻地點。
高鐵門戶： 距離**左營高鐵站（高鐵/捷運/台鐵三鐵共構）**極近，享受全國一日生活圈的便捷。
民族路幹線： 門口即是民族一路，是串連高雄南北向最重要的主幹道，交通位置無可取代。
3. 🎓 學區：優質文教環境・孩子成長的最佳後盾
完整教育鏈： 鄰近福山學區或周邊知名學校，該區域以穩定的文教氛圍著稱，家長接送方便，省下通勤時間讓孩子睡眠更充足。
文教氣息濃厚： 鄰近文藻外語大學，周邊文教設施完善，是高質素鄰里環境的保證。
4. ✨ 稀有性：高樓層視野與黃金格局
14樓雲端視角： 本物件位於 14 樓，擁有絕佳的通風與採光，更享有開闊的高空視野，遠離地面的喧囂與灰塵，每天回家都是一種視覺享受。
北高雄稀有釋出： 在民族路沿線，具備優良管理、高樓層且屋況維護良好的物件極其搶手。相較於周邊高單價的新成屋，本案具備更高的性價比與空間舒適度。
請洽專員-鍾沅熹(阿熹)
☎️電話：0988050718
Line ID: 0988050718
加盟店:台慶富國明華店
經紀業:雄鑫房屋仲介有限公司
經紀人:李建輝(100)高市字第00640號
營業員證照字號:(109)登字第377953號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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