（含車位價格）
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現況
：
住宅
別墅
裝
：
簡
否
法
：
車位
：
平面式，已含售金內
公設比
1
生
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-台中世界之心加盟店
經紀業名稱：
一品不動產經紀股份有限公司
🏙️水湳經貿核心｜獨立森林｜西屯絕版雙車電梯透天｜住店兩用🏙️
門口花圃已移除 可規劃利用空間
🔹基本資訊
💰 總價：3,998 萬（含車位）
🏠 建坪：113.62 坪｜主建：80.61 坪
🌱 地坪：38.98 坪
🛋️ 格局：3 房 3 廳 5 衛
🏢 樓層：B1～5 樓（電梯透天／店面）
🕰️ 屋齡：約 10.4 年
🚗 停車：地下室雙車位（門前臨停便利）
📍 地段：台中市西屯區中清路三段（25 米臨路）
🔹✨物件亮點✨
✅ 水湳經貿特區核心｜臨 25 米大道，中清路三段主幹道
✅ 百坪電梯透天店面｜B1～5 樓完整規劃，住店合一彈性高
✅ 全社區稀有釋出｜4000 萬內百坪電梯透店，條件難再
✅ 停車機能強｜地下室雙車位，來客臨停便利
✅ 屋齡適中可即用｜空間成熟，免等待、立即進駐
✅ 社區管理完善｜年繳管理，出入單純
✅ 商業／自住皆宜｜工作室、診所、企業據點皆合適
🔹生活機能
🛒 採買：愛買水湳店
🌳 休憩：水湳中央公園
🏫 學區：泰安國小、四張犁國中
🚗 交通：中清路主幹道，市區與快速道路串聯便利
🔹📞聯絡資訊
📲 看屋專線｜陳景泰 0920-118-756（加 LINE：sky811117）
🏢 一品不動產經紀股份有限公司
有巢氏房屋台中世界之心加盟店
不動產經紀人 黃永隆｜證號：113彰縣字第324號
不動產營業員 陳景泰｜證號：114年登字488296號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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