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房屋資料
電
簡
管
：
帶租約
：
否
法
：
工業用
無
公
：
23%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠
近醫療機構
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -中山長春店
經紀業名稱：
興富程不動產有限公司
【物件亮點：數據看見價值】
絕佳採光通風： 邊間設計，室內雙陽台且衛浴開窗，徹底解決潮濕問題，讓家裡隨時保持清爽。
方正實用格局： 權狀 24.51 坪，主建物約 16.38 坪，公設比僅 23%，每一吋空間都精準發揮，無走道浪費。
便利生活圈： 步行即可抵達超商，鄰近全聯福利中心與大園公有零售市場，日常採買極其便利。
成家無壓力： 688 萬 誠意開價，屋況保持良好，讓您入住省心又省力。
社區單純： 總戶數僅 29 戶，每層 6 戶配 1 部電梯，出入單純不擁擠。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆。在投身房仲領域前，我曾在中醫診所學習推拿
這段經驗教會我：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多首購族在看房時，往往只糾結總價，卻忽略了居住品質的「根源」——像是採光與通風。
這間房子不僅總價親民，其邊間、衛浴開窗的設計，能從源頭解決居住的壓抑感。
我不強推、不催促，我會先聽您對成家的想像，再陪您理性分析，確保這是一段讓您安心的決定。
【預約賞屋：交個朋友吧！】
🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆
📲 聯絡專線：0903-370-811 (手機號碼可加 Line)
服務單位： 永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業： 興富程不動產有限公司
經紀人： 高維德(108)桃市經字第001722號
營業員： 陳冠帆(114)登字第494620號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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