（含車位價格）
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房屋資料
現
：
住宅
電梯大樓
裝
：
高檔裝潢
管理費
：
1769元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住
11.66坪，平面式，已含售金內
生
近便利商
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市
行業資質
經紀業名稱：
鼎翊不動產
🔥 建義 ATM｜嶺東商圈挑高 3.6 米｜小宅精品｜收租自住都強
『這間可以隔成兩房』柱邊平車位
💎 室內挑高 3.6 米｜小坪數住出大空間感
💎 建義建設作品｜社區質感佳、屋齡新
💎 嶺東生活圈｜租客穩、機能成熟 ｜12年國教
💎 低總價入手｜首購 / 投資 / 收租超合適
⸻
🏡 物件特色
✔ 挑高設計｜空間感優於一般住宅
✔ 格局方正｜好規劃、好收納
✔ 採光通風佳｜白天不用開燈
✔ 社區管理佳｜出入單純
✔ 屋況好｜可直接入住或出租
⸻
📍 生活機能
🛒 嶺東商圈｜超商、餐飲、生活採買便利
🎓 近嶺東科大｜租屋需求穩定
🚗 交通方便｜往市區、74號快速道路都順
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💰 適合族群
✨ 首購族｜低總價輕鬆成家
✨ 投資客｜高出租率、租金回報佳
✨ 單身族 / 小家庭｜空間好住、負擔輕
您好 我是賴賢庭 (小賴) 我深耕房地產市場第8年，專注台中大樓與頂級豪宅，長期服務高資產客群，熟悉豪宅產品的價值邏輯、圈層文化與市場節奏。對於地段選擇、建商品牌、規劃細節與長期保值性，皆具備成熟判斷與實戰經驗。交易過程中，我重視節奏與談判策略，不急於成交，而是精準出手，為客戶爭取最大利益與長期價值。我始終相信，真正的豪宅不只是一棟房子，而是身分、視野與資產配置的延伸；而我的角色，是在關鍵決策時，成為客戶最值得信賴的專屬房產顧問。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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