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🏬【遠雄峰蘊｜6米大面寬金店面】
三民核心 × 雙鐵雙學區 × 國道樞紐點 🔑
公設：33.59%
權狀坪數：29.18坪
主建物：16.29坪
附屬建物：3.09坪
土地：2.49坪
📈 投資價值看得見
2024年8月同案實價登錄店面成交單價高達 69.5萬／坪
現在開價遠低於市場高點，是進場布
局的絕佳時機
位於大昌與覺民路生活圈核心，機能成熟、動線集結，商機無限。
6米超大面寬、醒目門面，適合品牌進駐、創業首選或投資收租皆宜。
🚉 交通樞紐 一線串聯
約500公尺到 輕軌科工館站
約600公尺到 台鐵科工館站
約600公尺直上 國道一號九如交流道
南來北往快速接軌，外送、自駕、通勤皆便利
🏫 雙學區在側、穩定人潮
步行約3分鐘抵達 光武國小、民族國中
鄰近家庭客層密集，補教、文具、親子商業大有可為
🛍 生活機能完整
星巴克約150公尺、全聯約500公尺
覺民、大昌雙商圈齊聚，消費人口穩定
人潮、車潮、錢潮三動力，店面價值不言可喻
📌 核心地段 × 強勢機能 × 品牌首選據點
自營開店、穩收租金、長線布局，掌握三民核心脈動。
三民核心 × 雙鐵雙學區 × 國道樞紐點 🔑
公設：33.59%
權狀坪數：29.18坪
主建物：16.29坪
附屬建物：3.09坪
土地：2.49坪
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2024年8月同案實價登錄店面成交單價高達 69.5萬／坪
現在開價遠低於市場高點，是進場布
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位於大昌與覺民路生活圈核心，機能成熟、動線集結，商機無限。
6米超大面寬、醒目門面，適合品牌進駐、創業首選或投資收租皆宜。
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約500公尺到 輕軌科工館站
約600公尺到 台鐵科工館站
約600公尺直上 國道一號九如交流道
南來北往快速接軌，外送、自駕、通勤皆便利
🏫 雙學區在側、穩定人潮
步行約3分鐘抵達 光武國小、民族國中
鄰近家庭客層密集，補教、文具、親子商業大有可為
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星巴克約150公尺、全聯約500公尺
覺民、大昌雙商圈齊聚，消費人口穩定
人潮、車潮、錢潮三動力，店面價值不言可喻
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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