【夢幻誠】｜台中唯一的三鐵共構特區｜台中超級娛樂城
【銷售戶別資料】簡單裝潢/標準交屋戶
｜戶別：15樓高樓，車位：B2坡道平面車位
｜總坪數：約 41.68坪，3房2廳2衛1陽台
︱室內坪數22.3坪

坐擁絕佳的交通區位，又緊鄰國道1、2號，增值潛力連專家都看好。

「夢幻誠」由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，陳廷杰建築師事務所建築設計，規劃為7棟地上20層、地下3層的大樓，為住商合一複合式的社區，基地位於烏日台中高鐵站區高鐵路二段與高鐵路口，享有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構的交通機能。

✔️離台中舊市區僅約8~10分鐘車程，距離烏日市區也約5分鐘車程
✔️生活機能可同時享有台中市南區生活圈與烏日生活圈
✔️醫療機能則有中山醫與烏日的林新醫院，距離都在5分鐘車程左右
✔️緊鄰高鐵站區，高鐵站中美食餐廳林立
✔️旁邊還有大台中國際會展中心與物流共和國，商業行為頻繁，生活飲食購物皆方便

規模造鎮｜增值潛力無窮｜台中副都心

高鐵軌道經濟一直以來都是房價上漲的利多誘因，以桃園青埔為例，22年一棟只要300萬元，現在翻漲了五倍。「看好此區發展的原因還有，台中市府全力將烏日打造為台中副都心。」附近就是1萬坪的「物流共和國台中園區」。另外，最受矚目的《高鐵超級娛樂商城》規劃進駐，預定興建擁有百貨零售、國際商辦、五星飯店、休閒娛樂、餐飲美食的購物商場；對住客而言，享盡人口紅利優勢，生活機能將非常完善。夢幻誠擁有三鐵共構加值、高鐵特區少見的造鎮規模，除了自住客買在起漲點，對於投資來說也是相對優秀標的

1900坪中庭花園規劃｜豪宅配備

夢幻誠佔地7600多坪，規劃7棟17-20層大樓，產品為22-34坪，訴求首購族群，卻提供豪宅配備，像是1900坪中庭花園及多元化的公設，打造自成一格的國際生態城，讓住客輕鬆的氧生成家。台中高鐵特區，不僅有三鐵共構的優勢，還有國道跟快速道路的先天優良條件，讓建商及各家百貨業者都積極搶地，未來完善生活機能絕對超乎想像，小資族想要一圓成家夢，可要把握這波卡位好時機。

【公共設施】「夢幻誠」的公設多元

【接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、音樂教室、學習室】

來到中庭花園後，除了為之驚嘆的湖跟島之外，湖周圍還設置發呆亭、小橋、環湖步道、休息區等等。除了這些之外，E棟還有室外度假游泳池，及健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、Lounge Bar等等常見的室內公設。

走到位於社區最後方的後花園，還有泳池、SPA讓你使用，整個前後花園加起來將近2500坪，2樓還有電影院、棋藝室、媽媽教室跟KTV，還有可全日供餐的餐廳。

【建案資料】

公設比：34.8%
棟戶規劃：7棟，1608戶住家，66戶店面
樓層規劃：地上20層，地下3層
車位規劃：平面式1678個
車位配比：1:1
結構工程：RC
基地面積：7656坪
用途規劃：住商用
交屋屋況：標準配備
土地分區：商業區

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【AFIP國際家族財富傳承規劃師】
【CRS美國認證不動產住宅專家】
【中華人民共和國房地產策劃師】
▸2019年9月創個人單月成交51戶商辦
▸2015年2月單月銷售成交28戶住辦
【年度千萬業績房地產專家】
▸2025年永慶不動產第二季台中區風雲經紀人奬
▸2024年永慶不動產第三季台中區風雲經紀人奬
▸2024年永慶不動產第四季台中區風雲經紀人奬
▸2024年永慶不動產百富集團H2業績競賽亞軍
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