Hello ! 我是專營此社區的好鄰居-劉展麟
本案為微笑2017評選獲得「金建築」獎的實品屋作品！

★展麟已連續成交本社區約63戶，穩定的社區銷冠!
★目前微笑、信義城「歷史最高單價」皆由「展麟成交」，本案讓您買對且不買貴！
（近期展麟成交紀錄：微笑36萬/坪、信義誠39.5萬/坪!）

✨本案具備大車位，好停且電梯直達
✔️#裝潢價值 ✔️#南北坐向 ✔️#正面綠意

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⭐本案擁有以下特殊亮點：

◆⭕ 寬敞客廳，可放大電視，無走道浪費，最佳坪效!
◆🌲 社區岩盤地基，擁有最深的地基規劃，麗寶耐震宅!
◆❌ 本戶不像其他棟鄰焚化爐、路沖、加油站：保證居住安心。
◆💨 本案面向：北南坐向，望向保護區綠意盎然🍀
◆✨ 高品質建設：飯店規格，親民價格，豪宅級建築。


⭐豪華生活 x 保值基隆新成屋

✅ 北北基生活圈，選擇微笑台北，讓您家和萬事興。
✅ 屬於BCD大三房格局：最佳坪效50坪型，此面向綠意景觀佳。
✅ 緊鄰公設：交誼大廳，按摩椅，三溫暖、健身房，親子遊樂。


⭐專任團隊領頭羊 — 劉展麟

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◼ 個人持有四戶微笑台北，擁有三戶D棟一戶E棟。
◼ 冠軍團隊成員，持有多戶微笑物件。
◼ 展麟連續多年業績破千，基宜花年度冠軍。

【🟠一氣呵成，買這間送她】

◻ 享受基隆生活：無擔憂雨天，便利公共設施。
◻ 親子便利：社區駐點全聯，方便購物。
◻ 社交生活：飯店式社區，包廂歡聚，溫水游泳池，湯屋。
◻ 家庭生活：邀請家人共享社區設施，幸福生活。

【🟠社區優勢】

♠️ 獨特規劃，戶數1181戶，15樓高，地下4層。
♠️ 建蔽率僅46%，8618坪地基，3200坪中庭，2600坪會館空間。
♠️ 24hr安全管理，B3迎賓車道，住戶專用B4出入口。
♠️ 便利直達台北，社區自有巴士，商店林立。
♠️ 管理費用包含垃圾處理。

【🟠本案優勢】

🔖 群山環繞，四季景觀中庭，主臥廁所有浴缸且開窗。
🔖 一層僅4戶，雙電梯直達地下室。
🔖 本案面向開闊光線佳，特殊無走道格局，現有高級裝潢。
🔖 CP總價與單價，全社區最值得把握的選擇，社區高投報，好收租。(展麟自己的房子曾租到4萬)
🔖 本戶擁有低公設、實實在在的把預算放在房子裡，方正格局，社區限量保值。

【🟠學區介紹】

✔️ 深奧國小學區，步行5分鐘。
✔️ 國中：信義國中，車程5分鐘。

【🟠交通優勢】

✔️ 1分鐘至2088站牌，直達台北市府捷運站。
✔️ 快速道路62，便捷通勤台北內湖、市區。

【展麟守護微笑行情】

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🏂我是劉展麟，不受區域限制的房地產專家，專精於高總價房地產市場，豪宅到土地皆有涉略，擁有約13年豐富經驗🥇。我的仲介生涯目標突破1000間房屋成交紀錄(目前進度約60%)。並且我也是基隆地區中信房屋突破千萬次數最多的經紀人員🔥。

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●  展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊屬於年輕氛圍，在基隆成立約三年，連續多次獲得基宜花東區中信第一名。

我個人於2024至2025年創下超過3300萬個人業績，平均每週成交一筆，證明我對客戶的專注和自律。

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這是我每當獲得一項成就時，對自己秉持歸零心態的態度。 

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⚖️本物件刊登坪數與實際權狀可能存在誤差1~2%，實際以建物與土地權狀為主。