房
優
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房屋資料
生
行業資質
屋況特色
正20米路精華地段： 位於東區主要的20米寬振興路上，臨路醒目，車潮與人潮密集，具備極高的商業價值。
超大使用空間破百坪： 建物權狀近 98.669 坪（主建 67.167 坪），加上 B1 與增建空間，實際使用面積超過百坪，空間運用極具彈性。
大地坪優勢： 土地權狀達 26.922坪，在東區精華地段屬於大地坪產品，土地持有價值高。
多功能用途，住二可營登： 土地使用分區為住二，可作為店面營業、住家自用，或規劃成收租套房，甚至作為診所、工作室等，用途多元。
店住合一，超高CP值： 一樓可作為金店面創造現金流，樓上可供多代家庭居住，是自用、收租、營運三位一體的選擇。
生活機能強大： 鄰近全聯、停車場、旱溪夜市，採買購物、休閒娛樂都非常便利。
未來發展潛力高： 靠近大型新地標如 Lalaport 以及傳統優勢建國市場，地段價值持續看漲。
交通便捷： 靠近 74號快速道路，聯外交通便利，有助於吸引廣域客戶群。
超多房間規劃： 現況為 8房6廳3衛（含增建部分），適合大型家庭三代同堂，或直接隔套收租，潛力十足。
專案服務 蔡宥成 宓惠芬電話：0933557199 0931680088 (同ine)
證號：92年登字第027772號 、94年登字第051810號
永慶 萌芽地產有限公司 (111)中市經紀字第02018號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
