🏆中原大學商圈核心、收租保值首選🏆
想在寸土寸金的中壢找尋穩定收益嗎？「柏德CITY」絕對是您的不二選擇。這間位於 3 樓的精緻物件，以極低的入門門檻，讓您輕鬆開啟財富自由之路。

📍 區域深度優勢分析

1. 生活機能（中原商圈核心）

• 下樓即商圈： 位於實踐路精華段，走出社區就是中原商圈，各式排隊美食、連鎖藥妝、誠品書店及運動用品店林立。

• 民生機能： 鄰近大潤發中壢店、家樂福，日常採買極度便利。

2. 休閒娛樂（校園與夜市文化）

• 中原大學校區： 步行 3 分鐘即達，校園大草坪、田徑場是住戶散步運動的好去處。

• 中原夜市： 全台知名夜市指標，休閒、逛街、飲食需求 24 小時皆能滿足。

3. 出租需求（剛性需求極強）

• 穩定的租客來源： 擁有中原大學超過 1.6 萬名師生及周邊工業區上班族的租屋支撐，空置率極低。

• 管理優勢： 柏德CITY 具備成熟的收發包裹、24H 保全，是學生族群與家長最放心的指名社區。

4. 未來發展（交通轉型潛力）

• 中原車站利多： 桃園鐵路地下化將增設「中原車站」（已於 2024年9月4日 正式舉行開工動土儀式。），未來步行即可通勤，將大幅帶動此區套房的房價與租金。

5. 優質學區

• 中原國小、東興國中： 學區加持，不僅好租，保值性也更勝一般投資型套房。

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💎 物件必買亮點

• 【投資神物】 室內空間機能完整。中原商圈租客穩定

• 【地段稱王】 坐落實踐路商圈軸心，中原大學就在隔壁。下樓即夜市，生活機能強大到無法挑剔。

• 【優質學區】 東興國中、中原國小學區，不僅吸引外地學子，更是地段價值的硬指標。

• 【交通紅利】 未來中原車站增值在即，現在買在起跑點，未來出租轉手兩相宜。

🌟 管理優勢

柏德CITY 社區管理嚴謹，電梯大樓配置，讓租客享有高度安全感。無論是自住省房租，還是收租當定存，這間 3 樓小豪宅都是市場上的熱門搶手貨！

📞【聯絡方式】：📞 0913-060-511 邱宇庭 (小夫) Line ID: afufu

🏆感謝買賣雙方支持，榮獲佳績，一切成就都是有您的支持而存在🏆

🥇114年度第一季百萬經紀人暨銷售菁英獎項第三名

🥇114年度第二季銷售菁英獎項第二名

🥇114年度第三季銷售菁英獎項第四名

🎊謝謝屋主信任，委託販售，一定盡力而為🎊

💯我們團隊做事誠懇、誠實、有效率，歡迎委託💯

📞【聯絡方式】：📞 0913-060-511 邱宇庭 (小夫) Line ID: afufu


【經紀業】：易泰不動產有限公司

住商不動產中壢１號社宅店

營業人員證號：（112）登字第 454506 號

【經紀人名字＆字號】：不動產經紀人李秀梅(112)桃市經字第000053號