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房
現
：
住宅
型
：
裝
：
尚未裝潢
管理費
：
610
帶
：
否
法
：
住
9.53坪，平面式，已含售金內
公設比
：
32%
近便利商
近
近公園綠
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-縣三鎏金店
經紀業名稱：
鎏金不動產有限公司
感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。
我會提供的服務：
1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。
2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。
3.出價時提供詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。
4.各種法律問題探討與建議。
每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：
松影清風伴月華，高鐵新城起萬家。
良辰美地宜居處，澤緣恆好耀繁花。
🏡【高鐵區 澤緣恆好】
本案基地面積513坪，坐落於第一種住宅用地，鄰近雙公園與明星學區，綠意與書香兼具，居住品質與未來發展兼得。
✨ 規劃特色：一層兩戶、雙電梯設計，全新四房，格局方正，採光通風極佳。每間房皆客變木地板，隔間採用8.7cm濕式輕質混凝土牆，建材嚴選台灣水泥4000~5000磅，衛浴樑下全面防水，居住安心無虞。
🚗 交通便利：車程約5分鐘可達生醫園區、聯發科總部大樓(興建中)、宏匯集團未來之心開發案(即將動工)，掌握未來發展潛力。
📚 學區資源：東興國小、文興國小(114年8月招生)與文興國中三明星學區，並鄰近非營利幼兒園，孩子教育規劃完善。
🌿 公設完善：接待大廳、中庭花園、瑜珈室、健身房、信箱區、環保室，貼心規劃，滿足日常需求。
🔧 建材設備：全棟防水、全熱交換器預留套管、室內挑高3.4米、18公分厚樓板、YKK 6+6氣密窗，搭配林內三機、Panasonic廚具、TEKA水槽、Bosch洗碗機與烤箱，主臥TOTO全自動馬桶及高規衛浴設備，並預留電動車充電管線，細節到位。
澤緣恆好，為您打造舒適便利、品質卓越的家園。
📞 歡迎預約看屋，錯過這戶，就等不到下一戶了！
以上是我為您分析的物件特色，相信您看到這則物件，已是一種緣份，
或許您與本物件的距離，只差與我聯絡這個小動作!
我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，
您需要的是我這種對法規嫻熟，
會用心傾聽您心聲的人，
我相信用心的仲介會創造價值，提供優質服務
我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，
相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。
【巴布羅背景簡介】
🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學
🧑工作：法務部矯正署10年資歷(103年4月12日入職)、永慶不動產(113年4月12日入職)
✍專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。
✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題
📞24H預約賞屋專線 ☎ 0921-085-079 請洽 巴布羅
追蹤巴布羅，人生上層樓！
永慶不動產縣三鎏金加盟店
石靖婷(104)新北經字第3158號
鎏金不動產有限公司
😎【先誠實 再成交！】🔥 法律專業經紀人🔥認真負責🔥
🙋♂️🙋♂️ 【歡迎專任委託 房屋、土地、買賣、各項法律問題，都歡迎找巴布羅】 🙋♂️🙋♂️
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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