（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
簡
管理費
：
3449元/月
否
法定用途
：
住家用
車位
：
13
公
：
3
近便利商店
近公園綠地
近
附近交通
竹北高鐵站捷運站
行業資質
所屬公司：
永義房屋-竹北文興自強加盟店
經紀業名稱：
原睿不動產開發有限公司
經紀人證書字號：
113年雲縣地字第000304號
經紀營業員證書字號：
111年111字第408973號
屋
🔹 御美學原四房調整為更實用的三房格局， 兩間套房，屋況極好，空間方正、動線流暢，衛浴開窗，採光通風表現佳。
🔹 10 坪大器客廳＋雙陽台
一層兩戶，寬敞客廳搭配前後雙陽台，座向朝南偏西南，冬季不受冷風影響，居住舒適度高。
🔹 雙車位配置
規劃兩個坡道機械車位，其中一個為偽平面，進出便利，皆可安裝電動車充電樁，未來性一次到位。
🔺 明星學區首選
學區為 興隆國小、成功國中，113 學年度竹北升學率第一名，步行即可上下學，家長最安心。
🔹 純住宅環境・綠意環繞
鄰近新竹縣立總圖書館、多座公園綠地，社區單純安靜，適合長期自住。
🔹 完善公設與管理
24 小時警衛管理，社區設有健身房與花園空間運動散心在社區內即可完成。
🔹 樓層與視野優勢
位於 10 樓，視野開闊、採光通透，遠離塵囂，享受靜謐住宅品質。
🔹 交通機能便捷
快速連接 國道一號、68 快速道路、六家車站與高鐵，通勤、南北往返都輕鬆。
🔹 生活機能成熟
步行可達 7-11、全家、全聯、家樂福、星巴克、郵局、補習班
鄰近 大遠百商圈、喜來登商圈、竹北體育館，食衣住行育樂一次滿足。
歡迎來電約看 看屋請洽 0913-661271 劉小姐
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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