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【 興隆路第一排土地！捷運 3 分鐘，轉身就是景美運動公園。🌳 】
買房子，有人看「未來增值」，有人看「生活環境」。 這間位於 萬隆捷運站 旁的 3 樓美寓，讓您兩個願望一次滿足。
💎 硬實力：土地價值與捷運
✅ 正臨 22 米主幹道：興隆路一段第一排，擁有高達 9.60 坪 的土地持分，都更危老潛力無窮。
✅ 捷運萬隆站 220 米：走路約 3 分鐘 就到，上班通勤超方便。
🌿 軟實力：公園綠意與生活
✅ 鄰近文山景美運動公園：不用開車，散步就能享受超大的綠地空間。週末帶孩子去放電、長輩去散步、或是自己去慢跑，健康生活隨手可得。
✅ 百萬精緻裝潢：屋況極佳，水電更新過，買來直接住，省下的裝潢費剛好拿來買家具。
總價 1988 萬。 在台北市，能同時擁有「近捷運」、「大土地」、「大公園」且「低總價」的房子，真的屈指可數。 這是一間讓您 「資產抗通膨」，同時 「生活有品質」 的傳家好房。
🏃 想看看這間「有捷運又有公園」的超值美宅嗎？ 這個地段跟屋況真的太強了！
#台北市置產 #萬隆捷運站 #文山景美運動公園 #興隆路第一排 #土地持分 #都更潛力 #低總價三房 #百萬裝潢 #公園宅 #房仲日記 #山山特助の生活選屋詩集
1988萬買大土地！近文山景美運動公園｜主幹道第一排｜即可入住
捷運公園雙享！正興隆路3樓｜百萬裝潢｜都更潛力高
近文山景美運動公園 ＋ 正臨主幹道第一排 ＋ 土地持分 9.6 坪
💎 必買特色優點：
1. 【鄰近文山景美運動公園，享受健康森活】： 鄰近佔地廣闊的 文山景美運動公園，擁有豐富的綠地、步道與運動設施。假日休閒、親子活動或運動健身都非常方便，在都市叢林中享有難得的綠意生活。
2. 【正臨 22 米大馬路，土地持分 9.6 坪】： 本案位於 興隆路一段主幹道第一排，面臨 22 米寬馬路。擁有高達 9.60 坪 的土地持分，具備極高的土地利用價值與未來都更潛力，是資產配置首選。
3. 【百萬裝潢屋況佳，即可入住】： 屋主斥資 百萬裝潢，室內風格現代溫馨，屋況維護極佳。買方無需花費鉅資整理，可 直接入住，省時省力。
4. 【距萬隆捷運站 220 米，交通極便利】： 距離 捷運萬隆站 僅約 220 公尺，步行約 3 分鐘即可抵達。坐擁交通樞紐，往來雙北各區皆便利。
5. 【黃金公寓 3 樓，雙面採光綠蔭】： 位於公寓 3 樓，樓層適中輕鬆好爬。格局方正，擁有 雙面採光，窗外享有舒適的 綠蔭景觀，居住環境怡人。
屋主誠意出售，這種「有公園綠地」且「具備土地價值」的捷運好房，市場上非常稀有，歡迎預約鑑賞！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
