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現況
：
住
型態
：
裝潢程度
：
簡
管
：
575元/月
是
法
：
車
：
無
35%
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
附近交通
新都酒店公車站
豐原轉運中心公車站
豐原火車站
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-台中豐原三豐加盟店
經紀業名稱：
凱葳不動產有限公司
屋
🏠 豐原新宿｜廟東商圈小資套房
只要 355 萬｜現租 9,000／月｜收租免空窗
📍 台中市豐原區向陽路
⸻
📐 物件資訊
• 總建坪：11.56 坪
｜室內坪：7.51 坪
• 格局：1房 1衛 1陽台
• 樓層：11F / 13F
• 屋齡：86.06.02（約28年）
• 朝向：北
• 車位：無
• 管理費：575 元／月
• 社區：豐原新宿
• 現況：出租中（9,000 元／月，含管理費）
⸻
🌟 亮點特色
✔ 租金穩定・買來就收租
• 現租 9,000/月含管
• 投報率亮眼，小資族最輕鬆的置產入門
• 不用煩惱找不到房客，直接成為包租公/婆
✔ 廟東商圈核心地段
• 步行可達：廟東夜市、向陽路商圈、火車站
• 外食超方便、生活機能一百分
• 通勤族、學生、醫護族需求皆強勁
✔ 小資自住的理想起點
• 7.51 坪室內，一人住剛剛好、兩人住也溫馨
• 格局方正，獨立陽台可洗可曬
• 設有簡易廚房，生活使用彈性高
✔ 低總價×低持有成本
• 355 萬輕鬆買房
• 管理費僅 575 元/月，CP 值很高
⸻
⚠️ 誠實廣告（如實告知）
• 套房坪數較小，適合單人或情侶
• 沒有汽車位，需外租停車
• 簡易廚房，非重度料理型
• 現況出租中，帶看需提前約時間配合房客
⸻
📞 立即預約・賞屋洽詢
📱 0907-004971 張昱杰（LINE 同號）
🏠 有巢氏房屋 豐原三豐加盟店｜凱葳不動產有限公司
📜 中市仲商證字第 G0151 號
經紀人：歐銀錄（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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