🔥獨家📍劍潭捷運站約600公尺❤️‍🔥全新高樓層2房❤️‍🔥

全新未住✨EPS 隔震✨平面車位✨士林核心✨【士林一品】

不是每一戶新成屋，

都站在「地段、樓層、安全、格局」的交集點上。

這一戶，是。

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【物件基本資料】

📍 地點｜台北市士林區大南路

🏢 社區｜士林一品

🏙 樓層｜16F / 21F（高樓層）

🏠 格局｜2 房 2 廳 2 衛

📐 權狀｜59.51 坪（含車位 12.04 坪）

・主建物｜25.79 坪

・附屬建物｜5.22 坪

🚗 車位｜平面車位

💰 總價｜5,180 萬

✨ 狀態｜全新未住

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為什麼這戶值得你親自來看？

✔ 士林核心地段，走路到捷運

約600公尺到劍潭站，

生活、交通、機能一次到位，卻不是貼著吵雜主幹道。

✔ 16 樓高樓層，採光與視野完全拉開

不是低樓層被遮擋，

是真正有高度、有距離感的城市視野。

✔ 全新完工，飯店式管理門面

挑高大廳、動線規劃完整，

回家不是進社區，是進一個被好好設計過的空間。

✔ 平面車位＋雙向車道

車道設計在小西街，進出單純、雙向通行，

不用倒車倒到懷疑人生，回家變成一件輕鬆的事。

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你買的不只是房子，是「安全感」

🛡 EPS 隔震系統

這棟採用近年主流的 EPS 隔震結構，

地震時由隔震層吸收能量，降低建築本體受力。

👉 2024 花蓮地震期間，

EPS 隔震建築「零結構性損傷」

（資料來源：臺大校友雙月刊第160期〈臺灣隔震技術之發展與應用〉）

✔ 不是行銷名詞，是你每天住在裡面的安心。

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熱鬧地段，卻安靜得很剛好

🤫 三協氣密窗

夜市、商圈在周邊，

關上窗，只剩你自己的生活聲音。

你會很清楚地感覺到：

「我住在熱鬧裡，但生活不被打擾。」

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一次整理給你重點

✔ 士林核心地段

✔ 步行約 600 公尺到捷運

✔ 16 樓高樓層

✔ 全新未住

✔ EPS 隔震系統

✔ 三協氣密窗，隔音佳

✔ 平面車位＋雙向車道

✔ 格局方正，好規劃

✔ 自住、換屋、資產配置都成立

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這戶適合誰？

🔹 想一次買到「地段＋安全＋新屋」的人

🔹 不想將就低樓層、不想賭老屋結構

🔹 看重長期保值，而不是短期話題

🔹 看到好物，會果斷行動的買家

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📩 這戶不會一直在市場上。

如果你是認真在找士林高品質新屋，

這一戶，值得你來現場確認一次。

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高端房產顧問Erica何副理

LINE：@erica666

電話：0922-676-118

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* 台灣房屋 天母北士科特許加盟店

* 台北市士林區中山北路六段191號

* 謙成不動產經紀股份有限公司

* 營業員證號：（113）登字第475646號

* 經紀人證號：（99) 北市經證字第00526 陳炎輝

* 廣告刊登日起 3 日有效，逾期自動作廢／售出即撤回