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就業人口紅利： 中研院南部院區、工研院、國科會資安大樓已進駐，帶來大量高薪資、高素質的科研人才，是房價最穩固的支撐點。
低碳示範區： 這是全台少見的大型低碳示範社區，未來將成為高品質生活的指標，環境質感遠超舊市區。
北高一小時生活圈： 高鐵 90 分鐘到台北、15 分鐘到高雄；結合台鐵沙崙支線，通勤機能強大。
捷運利多： 圖片中提到的捷運藍線預定地一旦動工，將串聯台南市區與高鐵特區，實現真正「軌道經濟」的增值空間。
成大沙崙醫療創新園區： 未來這裡將有成大醫院體系的進駐，提供國家級醫療照護，對中高齡自住客與醫護族群極具吸引力。
K-12 全語文學校： 針對高科技人才設立的實驗學校，讓這區的學區優勢從幼稚園延伸到高中。
停車稀有性： 重劃區雖好停車，但擁有 B1 層平面大車位 的物件在未來轉手時，是保值與快速脫手的關鍵標籤。
露臺空間趨勢： 後疫情時代，帶有戶外露臺的大坪數物件已成為高階主管、退休族尋找「減壓生活」的首選。
【全屋名牌家電送給你！拎包即入住，尊榮露臺生活】
錯過不再！位於高鐵特區核心地段，這間 52.4 坪 的大空間不僅是區域稀有，更是誠意滿載。全新未住，業主貼心重金配置全套頂級家電，省下百萬裝修預算，直接享受質感生活！
空間王者： 超稀有 3+1 房 設計，多出的彈性空間可做書房、茶室或儲藏間，滿足大家庭需求。
私人露臺： 擁有專屬露臺，種植植栽、午後咖啡、毛小孩跑跳，享受高鐵特區難得的戶外延伸感。
頂級配備（全送！）： * 5台 日立變頻冷氣（冷暖冷房一次到位）
Sony 大螢幕電視（家庭劇院級享受）
全新冰箱、洗衣機（名牌耐用質感好）
絕佳地點： 步行、車程皆速達高鐵站與三井 Outlet，坐擁沙崙綠能科學城未來增值紅利。
全新未住： 乾淨如新，不用等待裝潢期，一卡皮箱即刻成家。
「這不是在買房子，是在買一個輕鬆入住的未來。」 歸仁高鐵區大坪數物件極少釋出，這間條件絕對是首選！
當初看中這間，就是看準歸仁高鐵不是一般的重劃區，它是國家級的沙崙綠能科學城核心。這裡有全台唯一的特殊定位：
交通紅利： 走路就到高鐵與台鐵，緊鄰 86 快速道路，加上未來的捷運藍線預定地，這種「雙鐵一捷」的配置，在台南找不到第二個。
生活機能： 下樓散步就到三井 Outlet，這裡的人潮與商圈成熟度，讓收租或自住都有最強支撐。
稀有規格： 社區稀有釋出的 3+1 房 搭配大露臺，這種坪數在高鐵特區越來越少見。
超值配置： 附帶 B1 平面大車位，連日立變頻冷氣、Sony 電視、冰箱洗衣機我都全配好了，全新未住，就是為了讓有緣的您省下裝潢心力，直接進駐享受。
「房子會舊，但地段與產業聚落只會越來越強。」 成大醫療園區與中研院就在附近，高素質鄰居已經到位。因為生涯規劃誠心出售，這間房子的未來，值得您親自來看看。
聯絡人： 陳俊騰
電話：0909274739
Line ID：bk2222
