（含車位價格）
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房
住宅
型態
：
公
簡
管理費
：
200
帶租約
：
否
法
：
住
車
：
平面式，
公
：
56%
生
近便利
近
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
住商不動產-慕義怡和
經紀業名稱：
慕義地產開發有限公司
屋況特色
⭐⭐⭐10 大亮點⭐⭐⭐
4.2年新屋、屋況如新，全新未住，直接拎包入住。
高樓層 14F 視野採光佳，面向舒適無壓迫感，屋內明亮乾爽。
稀有大樓 2 房 + 坡道平面車位，一戶一車位，極好轉手價值。
位處西屯 12 期精華重劃區，都市發展核心、增值性強。
近中科、逢甲商圈、新光三越、大遠百，租客族群龐大。
生活採買便利：近全聯、楓康、便利商店，步行可達。
交通優勢：近 74 號快速道路、國道 1 號，南北往來超快速。
室內 11.47 坪雖不大、但格局方正、零浪費，易於規劃裝修。
單純 2 房市場需求大：自住、小家庭、收租、投資都適合。
西屯國小、至善國中學區，具有穩定自住買盤與家庭客源。
💭｜諮詢速洽：凃惠如（海莉）
☎️｜賞屋專線：0952-999-213（可➕LINE）
🏅 住商不動產 慕義怡和加盟店
♦️ 慕義地產有限公司
♦️ 經紀人：林子殷 (112)中市經紀字第02114號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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