【拾光風華：園區街裡的一抹寧靜與尊榮】

在南港這座日新月異的科技重鎮，多數建築忙著與雲端競速，但在園區街的靜巷中，「風華」社區，卻選擇了另一種優雅的節奏。

這不是一個喧囂的千戶社區，僅僅 57 戶的規模，這裡擁有一種私人會所般的純粹與安靜。站在中庭仰望，會發現陽光不吝嗇地灑進每一扇窗。令人驚艷的 3.5 米的挑高氣度，讓居住的人，在呼吸與視線之間，感受到一種超越坪數限制的自由。

這區域的便捷——步行約 550 公尺即可抵達南港軟體園區站，下樓即是 LaLaport 與中信總部繁華的餐飲商圈。但真正的奢華，往往藏在看不見的細節裡：像是雙衛浴皆有對外窗的通風設計，或是那個位置優越、鄰近電梯的柱邊坡道平面大車位。不只生活機能完備，更是對生活品質的堅持。

更動容的是「智慧的選擇」。在同街道社區，如「第一道」或「正隆晶鑽」皆已站穩百萬成交大關之時，「風華」這間三房物件卻以單坪僅 91.5 萬的謙遜姿態待人。這不僅是價格上的優勢，更是南港軟體園區地段中，難得遇見的入手契機。

居住在這裡，同時擁抱高效的事業與寧靜的居家。生活不再是追逐，而是一場充滿幸福感的精準掌握。

✅南軟核心地段，步行 550 公尺即達捷運 位處南港園區街核心生活圈，步行約 550 公尺可抵南港軟體園區站，鄰近 LaLaport、中國信託園區及南港展覽館。

✅邊間三面採光，雙衛浴皆開窗 本戶為邊間設計，三面採光與通風。雙衛浴均有對外窗，舒適度高。

✅3.5 米挑高空間，室內開闊無壓迫 視覺效果寬闊舒暢，居住感優於一般常規樓高物件。

✅坡道平面大車位，柱邊好停位置優 且車位位置靠近電梯，又是柱邊位置，非常便利。

✅一層僅四戶，全天候飯店式管理 社區住戶單純， 24 小時專業物業管理與飯店式服務，搭配電梯磁扣管制，保障住戶的隱私與安全。

✅面中庭安靜舒適，稀有優質社區釋出 遠離喧囂的車流聲。南港東區門戶計畫中，指標且稀有釋出的高機能住宅。

✅價格絕對優勢，單坪僅 91.5 萬！ 比較周邊園區街同質社區，如「第一道」一年成交均價達 104.14 萬、「正隆晶鑽」達 109.84 萬，本物件開價僅 91.5 萬，實為區域內的超值物件。

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