房
優
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附近交通
行業資質
您好，我是有巢氏房屋的余琦婷
以下是我為您整理的建案特色～
⭐零走道方正格局，坪效極大化；全日皆享明亮採光，舒適度滿分。
⭐A18 核心區位，視野遼闊、環境開闊,鄰近置地廣場、華泰、高鐵站
⭐飯店級公設、人員進出管制森嚴，設施完善、質感生活，擁有寧靜住宅區品質
⭐高檔裝潢，一卡皮箱直接入住
⭐鄰近高鐵站，交通便利，出國再也不用開車,機捷走路就到,出差或遊玩等您來規劃
⭐下樓即是恰溪公園,夕陽下還能偶遇白鷺鷥
⭐周遭重大建設話題性高,誠品即是遠景,站前廣場
💕新森活特請張真一大師來擘劃飯店級公設，有LOUNGE BAR、森活廚藝教室、活力森氧健身房、露天花園游泳池、中庭落雨松步道等，美麗舒適的公共空間，就算不出門也能享受渡假的生活，下樓就可以健身跟游泳，而LOUNGE BAR跟廚藝教室，也能供住戶們或來訪的親友們聯誼，舉辦一些親子活動也能有大大的空間可以使用，對於生活品質與健康來說非常加分。
💕「新森活」位於桃園市中壢區永園路一段、永溪路交叉口，由興富發建設興建 基地面積1643.3坪、公設比34.2%，樓層規劃為2棟地上15層、地下4層建築 共有345戶純住家，格局坪數規劃2~3房23~37坪，以及開放格局34~42坪。 車位共規劃有475個平面式車位，其中可售平面車位有445個 休閒設施有接待大廳、中庭花園、閱覽室、游泳池、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構RC。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區青埔國小，距青埔國中約約3分鐘車程，步行約2分鐘可至青埔公10公園
💕廚房標準三機配備，分別為櫻花牌隱藏式除油煙機、SAVGO IH二口感應爐、櫻花牌嵌門板系列烘碗機，IH感應爐看起來好現代化喔，不僅美觀，料理時食材掉出來也不會卡在瓦斯爐縫裡，方便好清理。
💕衛浴的標配設備則是使用KARAT全智能馬桶(瞬熱式)、KARAT臉盆、KARAT浴櫃、iBENSO浴缸，面盆龍頭及淋浴花灑則都是用義大利PAFFONI，暖風機則為國際牌。😍
💕✨
😍 把握機會，讓這裡成為你的幸福居所！💕
有興趣千萬別等待，好的房屋錯過可能下一間將是更高價格或屋況不佳的，這間屋況佳，有喜歡琦婷都幫您努力～
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【新手買房筆記 】
⚡ 3個買房一定要看的重點喔～
1. 地點是核心：房子老舊可以翻修，但是地點不能改。
💫跟著重大建設走，曾經的蛋白區也可能變成蛋黃區優。
💫 好的地段不僅影響生活便利性，也會決定未來的增值潛力
💫 不管是交通、學區還是商業區，地點好壞直接決定房子的價值
2. 社區質感影響未來轉手：好的社區管理，房價才撐得住
💫 您應該也不希望你鄰居的雜物堆滿樓梯間
然後公設壞掉都撒手放著不管吧~
3. 預算要精準：
買房前，要清楚自己的財務能力
除了房價，還要考慮貸款利息、稅費和裝修成本
預算不足可能導致生活水平下降，甚至影響未來規劃
💮 買房不只是選房，而是選「未來」
💮 想穩住資產價值，這三點很重要
💮 買房前先評估這三點，避免衝動決定喔
🌸讓我們一起避開買房的坑
🌞感謝您的點閱🌞
如果您對房子還有任何疑問
歡迎來電或是Ｌｉｎｅ琦婷
💞看到喜歡的房子讓琦婷幫您圓夢💞
琦婷經歷在：機場免稅店６年 / 信義房屋7年
歡迎免費諮詢 請指名琦婷服務喔～
💮遇見琦婷～幸福不婷～
服務專線：０９２８－０９２－３９３
ＬＩＮＥ：Ｋｅｔｔｙ０８２７
買屋～賣屋～房屋出租～請指名琦婷💮
【青埔商圈發展】
青埔 A17 高鐵領航站
書法公園｜華泰名品城｜新光影城｜X-PARK水族館｜和逸大飯店｜大園高中｜全聯福利中心。
青埔 A18 高鐵桃園站
桃園高鐵站唯一直達車南來北往｜桃園唯一美術館（已開工）｜青埔國小雙語學校｜青埔IKEA旗艦店｜台灣銀行｜新光三越或SOGO預備標案進駐｜麥當勞
青埔 A19 桃園體育園區站
青塘園公園6.34公頃｜德環球商城百貨公司陸續到位｜青埔棒球場｜矽谷創新園區｜桃園會展中心｜大型觀光旅館｜中悅新案｜青埔國中雙語學校｜全聯福利中心｜星巴克旗艦店｜楓康超市｜健身工廠工廠｜家樂福 青埔店
營業員證號(105）登字第310465號(換發)
有巢氏青埔IKEA店熊理想不動產有限公司(107)桃經字001682號
有巢氏青埔國中店聯福開發建設有限公司(108)桃經字001713號
有巢氏青埔國小新生店熊圓滿不動產有限公司（112）桃經字001380號
有巢氏過嶺特區松義店鴻耀不動產有限公司(110)北經字01500號
永義青埔國中公園加盟店熊幸福不動產有限公司（106）桃字第001678號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
