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行業資質
低於實登🔥自住換別墅🔥方正採光屋況優🔥超大3房+車位
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🏆社區名稱：麗富金城園邸
🏆格局：3/2/2/2
🏆地址：台中市大里區龍城街
🏆建坪：47.77坪
🏆地坪：8.75坪
🏆主附：36.75坪
🏆車位：B1車位
🏆公設：11坪
🏆屋齡：32年
🏆樓別：4/7樓
🏆朝向：南
🏆總戶數：105戶 一層5戶2部梯
🏆管理費：2705元(24小時管理/有資源回收)
🏆總價：1068萬
（有喜歡 出價我努力👍）
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🔥物件特色:🔥
🎀1. 繁華交匯，鬧中取靜 — 社區坐落於塗城、成功雙商圈，總戶數僅 105 戶，住戶單純、社區安穩，猶如燈火闌珊中的寧靜港灣。電梯華廈設計，一層五戶、兩部梯，居住秩序井然，安心、省心。
🎀2. 空間方正，陽光微風盡入 — 主附共 36.75 坪，大三房格局方正、客餐廳寬敞舒適，採光通風佳，無論晨光曦微或午後微風，都能自在享受家的溫暖與自然。
🎀3. 屋況精良，拎包即住 — 屋主 104 年全面裝潢，管線重拉、全室地磚更換拋光石英磚；2 年前全新廚具更新，女主人用心維護，屋況良好，只需稍作整理即可舒適入住，省時省心。
🎀4. 生活圈完整，一應俱全 — 下樓即是塗城與成功商圈核心，步行即可到全聯、寶雅、傳統市場、小吃林立，還有麥當勞兩間、Starbucks，生活採買極便利；近澄清醫院，就醫迅速便利。
🎀5. 交通樞紐，南北暢行無阻 — 鄰近 74 號快速道路，串聯國道 1、3 號，南北通勤與外出旅遊皆順暢無阻，生活、工作皆便利。
🎀 6. 學區完善，孩子安心成長 — 近瑞城國小、成功國中，學童步行上學方便，家長接送輕鬆無憂，教育資源充足，學習生活兼顧。
🎀7. 風水吉寓，財運與和氣共生 — 屋宅方正、光線充足、氣流流暢，藏風聚氣、迎福納財；安居於此，象徵步步高升、財源廣進、家和萬事興，幸福安穩。
🎀8. 安全管理與便利兼得 — 社區 24 小時管理，地下室停車免風吹日曬，垃圾子母車系統便利清潔，住戶秩序單純，安心、省心，讓生活更無負擔。
🎀9. 地段精華，增值潛力可期 — 靠近大里工業區、大里軟體園區、修平科大、朝陽科大，交通便利、商圈核心、生活機能完整；地段決定價值，持有即是資產穩健投資。
🎀10. 首購首選，安家置產傳世宅 — 低於實登、低總價即可擁有大空間；晨起走去市場買菜、孩子步行上學、假日散步至大里藝術廣場、夜晚逛商圈美食；現在購屋，不只是買房，而是為未來幸福家園鋪路。「家，不只是居所，而是幸福的起點」。
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🏆有巢氏房屋秀泰圓滿店
🏆實踐佳不動產經紀有限公司
🏆台中市南屯區文心南路270號
🏆經紀業特許字號：中市地價二字第1040008391號
🏆實踐佳 (102)中市經紀字第248號
🏆屋巢匠 (103)中市經紀字第00676號(換發)
🏆營業員：徐培剛（110）登字第404435號
☎️：0907-689-707(小剛)
🏆Line: spc777777
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您好，我是培剛，來自台中的房產顧問。
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我始終相信：「選擇比努力更重要，方向比速度更關鍵。」
而買房，正是人生方向盤轉動的那一刻，
不只是購買一個物件，更是一份對自己與家人的交代，
一個讓心安放的歸處。
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我不是業務，也不喜歡推銷。
我只想像朋友一樣，陪您做出這個重要選擇。
因為「信任，是最長久的情感連結；陪伴，是最溫柔的力量。」
對我來說，成交不是終點，而是關係的開始。
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買房這條路上，有期待，也有焦慮與不安。
「真正的勇氣，不是不害怕，而是害怕仍然前進。」
所以我會陪著您，一步步穩穩地走，不急不催，
直到找到讓您安心的那個家。
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我熱愛挑戰，因為「每一個困難的背後，都藏著成長的種子。」
正如愛因斯坦所說：
「生活就像騎單車，要保持平衡，就得不斷前進。」
幫助別人實現夢想，是我認為最有意義的事，
也讓我成為更好的人。
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我的專業，是幫您找到適合的房子，談到理想的價格；
但更重要的，是讓整個過程中，您感受到真正的理解與信賴。
我相信：「人對了，事就對了；心對了，路就不難走。」
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我喜歡與人交流，從每一個故事中學習智慧。
正如卡內基所說：
「對別人的興趣，會讓你成為最有趣的人。」
每一次服務，對我來說，都是一次生命的交會與連結。
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最後，想送您一份祝福：
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願您不只是買到一間房子，
而是找到一個承載夢想、放鬆生活的家。
「家，不只是屋簷，而是靈魂的棲息地。」
願您每天醒來有光，夜晚回家有暖。
正如海明威所說：
「人生最美的事，是回到一個你想回去的地方。」
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如果有機會，
我會很榮幸成為您旅途中的朋友與後盾。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
