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房
現況
：
住
電
裝
：
簡
帶
：
否
無
1
生活機能
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠
近
近
附近交通
南京三民公車站
南京三民捷運站
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-松山南京特許加盟店
經紀業名稱：
閤國際不動產有限公司
經紀營業員證書字號：
114年登字第491227號
🏠 物件核心優勢
稀有低公設比： 公設僅約 19%！同樣的總價，您可以買到更實質的室內居住空間，坪效發揮到極致。
邊間雙面採光： 房屋位於邊間且坐北朝南，冬天溫暖、夏天通風，兩間臥室都有自然光，告別台北大樓常見的陰暗潮濕。
格局方正彈性： 室內方正好規劃，無論是溫馨自住、收租置產，或是作為工作室（可住可辦），都是絕佳選擇。
📍 黃金地段與生活機能
捷運神距離： 步行至 南京三民站 2 號出口僅約 400 公尺（約 5 分鐘），南京東路沿線公車密集，通勤效率極高。
成熟商圈： 緊鄰南京東路五段商圈，周邊便利商店、傳統市場、各式餐飲林立，下樓即是便利生活圈。
優質管理： 知名社區「愛琴海大廈」，擁有24 小時全天候保全，垃圾集中處理，並設有無障礙設施，出入安心便利。
開價不等於成交價，歡迎預約看屋，勇敢出價，全力締結
聯絡方式：葉哲瑋：0981-246-990
經紀業：台灣房屋松山南京加盟店 閤國際不動產有限公司
經紀人名字＆字號：
經紀人：王佩如｜證號: (103) 中市經紀字第01323號
業務員：葉哲瑋｜證號: (114) 登字第491227號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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