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房
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現
：
型態
：
電梯大樓
管
：
500元/月
帶租約
：
否
住家用
無
公設比
：
18%
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園
近
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-竹北縣三鎏金加盟店
經紀業名稱：
鎏金不動產經紀有限公司
屋況特色
🏯 【皇昱京都】縣府特區稀有五房｜三面採光＋專用露台
💰 總價 1,288 萬｜一次到位的空間解答
在縣府特區，要找 五房＋露台＋三面採光，真的不多，
而這一戶，是懂生活的人才會注意到的稀有款。
🏡 物件基本資料
用途｜住宅・華廈
樓層｜7 樓 / 共 8 樓
格局｜5 房 2 廳 3 衛
屋齡｜31.8 年
✨ 這一戶為什麼值得你停下來看？
✅ 縣府特區核心｜成熟機能＋鬧中取靜，生活品質已經到位
✅ 合法樓中樓設計｜實際可用坪數約 35 坪＋約 7 坪專用露台
✅ 稀有邊間三面採光｜五房皆有良好通風，住起來真的不悶
✅ 五房配置｜三代同堂、居家辦公、孩子各自一間都剛剛好
✅ 下樓即公園｜散步、運動、遛小孩，每天都很方便
✅ 停車場下樓即到｜不繞、不找位，回家就是輕鬆
🛍 生活機能一次到齊
遠百、大全聯、寶雅 👉 5 分鐘內到達
光明六路、縣政商圈就在身邊
3 分鐘上國道，通勤、南北往返都省時
🔑 適合誰？
✔ 想在縣府特區一次換到「空間到位」的家庭
✔ 不想再為房間數量妥協的三代同堂
✔ 重視採光、通風與生活便利性的自住族
📌 這類產品不是每天有
縣府特區＋五房＋露台＋三面採光，
錯過，很難再用這個總價找到同等條件。
📞 想了解細節或安排賞屋
👉 私訊我｜岱穎，帶你一次看懂這一戶的價值
📞 聯絡人｜林岱穎
📱 0938-961-889
💬 LINE｜同手機號碼
🏢 永慶房產集團－竹北縣三鎏金店
📄 經紀人證號｜(104)北縣字第003158號
📄 營業員證號｜(109)登字第374317號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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