（含車位價格）
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優質房屋
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現況
：
型態
：
電
裝潢程度
：
管理費
：
4327元/月
否
18
公
：
34%
近便利商店
近
近公園綠
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-竹北縣三展義加盟店
經紀業名稱：
展義不動產經紀有限公司
屋況特色
1. 核心地段，機能天花板
座落竹北縣三特區精華地帶，緊鄰竹北遠百與 AI 智慧園區，下樓即享頂級生活機能。
優質明星學區：鄰近勝利國中，為孩子提供卓越的教育環境。
2. 高樓視野與極佳採光
位於 15 樓高樓層，擁有絕佳景觀視野，免受低樓層噪音干擾。
邊間三面採光設計，客廳與房室光線充足，通風極佳。
3. 寬敞空間規劃
大四房格局（4 房 2 廳 2 衛），室內主建物達 30.897 坪，適合家庭成員眾多的換屋族群。
配置位於 B5 層的雙坡道平面車位，停車免煩惱。
4. 稀有社區品質
浩瀚開發（豐邑系列）指標建案，屋齡僅 5 年（建築完成日 109/02/21），社區維護精良。
單層 4 戶雙梯配置，住戶單純，公設比約 33.6% 規劃完善。
📋 物件快速概覽
委託總價： 3,850 萬
總建坪： 71.624 坪（含車位 18.426 坪）
主建物： 30.897 坪
格局： 4 房 / 2 廳 / 2 衛 / 2 陽台
現況： 目前穩定出租中（租期至 115 年 5 月），是投資置產或提前規劃自住的絕佳選擇。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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