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🍃【W 丰上】淡海核心靜謐3房．成家首選｜黃金樓層 X 舒適格局 X 坡平車位 🚗✨
🏆 【W 丰上】社區指標優點
💎 指名度極高： 中山北路三段優質指標社區，外觀洗鍊大氣，住戶素質統一，是新市鎮自住客的首選。
🛡️ 24H 安全守護： 嚴謹的物業管理與進出控管，包裹代收、垃圾處理一應俱全，給家人最放心的居住環境。
🌿 純住宅質感： 社區樓下非吵雜商圈，環境單純安靜，讓您回家即刻享受寧靜的休息空間。
📍 附近生活機能 & 交通（散步就到）
🚶♂️ 散步採買圈： 步行約 5-8 分鐘即可抵達 全聯福利中心、寶雅、燦坤 與 行政中心商圈。
🎓 學區最前線： 鄰近明星 新市國小，孩子上學接送方便，是許多家長指名的文教區。
🌳 綠意休閒： 靠近 萬坪公園 與 淡水運動中心，運動、遛狗、帶小孩放電都超近。
🚉 交通無縫對接： 步行即可達 輕軌 V06 新市一路站，樓下亦有公車站牌，通勤轉乘輕鬆搞定。
✨ 本物件獨家特點
🎯 黃金 6 樓： 樓層高度恰到好處，遠離街道干擾，擁有開闊的視覺感與充足的自然採光。
📐 坪效最大化： 正 3 房 2 廳 2 衛設計，格局方正無多餘走道，每一吋空間都能被有效利用。
💰 價格競爭力： 總價 1,518 萬 入主蛋黃區三房加平車，是目前社區中極具競爭力的開價！
🅿️ 坡道大車位： 配備 B2 平面車位，動線流暢好停車，省去機械車位保養的煩惱。
📋 物件詳細資料
💰 總價： 1,518 萬 (含坡道平面車位 150 萬)
📏 總坪數： 43.51 坪
🏠 格局： 3 房 2 廳 2 衛
🏢 樓層： 6 F / 15 F
📅 屋齡： 約 13.5 年
🤝 管理費：3200 元/月 (含車位清潔費)
📞 歡迎預約賞屋
「丰上」社區難得釋出總價合宜的自住三房，無論是機能、學區、環境一次滿足！
【聯絡專線】林正昕 0975263651
【LINE ID】kershaw2524213
【經紀業名稱】大師不動產股份有限公司
【經紀人】盧進和（89）北縣字第45號
【營業員】林正昕（112）登字第438962號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
