（含車位價格）
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現況
：
住
型態
：
電
裝潢程度
：
管理費
：
4774元/月
帶
：
否
法定用途
：
住家用
車
：
5
公設比
：
3
近百貨公司
近公園綠
附近交通
高鐵捷運站
生態園區站捷運站
新左營火車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-高雄美術南二加盟店
經紀業名稱：
弘陽不動產股份有限公司
屋
【高鐵核心．頂樓視野．大器空間】
✨ 交通霸主，三鐵共構：位於 左營高鐵特區，集結 高鐵、台鐵、捷運 R16 站，加上鄰近 國道 10 號 交流道，南來北往、跨縣市通勤無敵便利。
✨ 頂樓帝王，絕佳居住感： * 頂樓優勢：位於 12樓頂樓，再也不用擔心樓上鄰居的腳步聲干擾，享受絕對的寧靜。 * 永久棟距：視野開闊無遮蔽，景觀優美，心曠神怡。
✨ 採光通風，健康宅： * 三面採光：邊間設計，陽光充足，白天幾乎不用開燈。 * 雙衛開窗：兩間衛浴都有窗戶，通風乾燥，不僅衛生，更能避免潮濕霉味。
【格局與社區】
🏠 超大室內空間：主建達 28.4 坪，規劃 3+1 房 綽綽有餘，空間寬敞好利用，非一般擁擠小三房可比。
🏠 戶數單純，出入安靜：總戶數僅 36 戶，鄰居單純素質高，居住環境不複雜。
🏠 典雅裝潢：屋況維持良好，風格典雅溫馨，省去大筆裝修費用，可直接入住。
🛡️ 社區管理：配置早 7 晚 7 管理員，代收包裹信件沒問題。
【生活機能】
📍 便利商圈：緊鄰 高鐵與華夏商圈，全聯、超商、餐廳林立，生活機能完善。
【物件基本資料】
社區：興璟建設-璟美
地點：高雄市左營區重立路
總坪數：53.777 坪 (含車位 5.176 坪)
主建坪：28.411 坪
樓層：12F / 12F (頂樓)
格局：3房 2廳 2衛 (可規劃3+1房)
車位：有 (平面車位)
左營高鐵稀有頂樓大三房，採光視野無可挑剔，歡迎預約賞屋！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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