（含車位價格）
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房
現
：
型態
：
電梯大樓
裝
：
管
：
4113元/月
否
法定用途
：
車位
：
6.416坪，平面式，已含售金內
36%
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-高雄美術南二加盟店
經紀業名稱：
弘陽不動產股份有限公司
屋況特色
【品牌建商．重劃紅利．靈活格局】
✨ 居富建設，口碑保證：高雄知名 「居富開發」 精品社區，堅持建築品質與美學，住戶素質高，社區質感在當地首屈一指。
✨ 亞灣核心，未來可期： * 緊鄰 205 兵工廠重劃區 與 南高雄 AI 核心生活圈，周邊已有隆大、慶旺、友友等知名建商插旗，地段價值即將起飛，現在入手正是時候。 * 3 年輕屋齡：極新屋況，正如新成屋般舒適，無需擔心老屋管線問題。
✨ 靈活空間，高坪效： * 主建 24.1 坪：格局方正，除標準 3 房外，可多規劃 +1 空間（適合作為和室、書房或工作室），空間利用率極佳。 * 邊間採光：戶戶 雙面採光，光線充足；主臥衛浴開窗，通風乾燥不潮溼。
【生活與環境】
🌳 綠意環繞：步行可達 籬子內親子公園，是孩子放電、長輩散步的好去處。
🚗 交通便利：正面臨大馬路，棟距開闊，進出方便；快速串聯市區主要幹道。
🛡️ 貼心服務：社區有代收垃圾服務，配有天然瓦斯，生活便利性滿分。
【物件基本資料】
社區：居富建設-勤見築
地點：高雄市前鎮區憲德街 (近亞灣/205兵工廠)
總坪數：52.821 坪 (含車位 6.416 坪)
主建坪：24.146 坪
樓層：3F / 15F
格局：3房 2廳 2衛 (可規劃3+1房)
車位：有 (平面車位)
亞灣區稀有釋出輕屋齡質感好宅，掌握未來增值關鍵，歡迎預約賞屋！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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