房
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生活機能
行業資質
🏡 尋找一個承載家人笑聲的家——水湳核心，稀有釋出
您是否正在尋找一個兼具交通便利、生活機能，卻又能保有單純寧靜的家？
位於水湳精華區的「藝術皇家」，正是許多在地家庭夢寐以求的歸屬。這裡不僅是鋼筋水泥的建築，更是屋主細心呵護 15 年的起家厝。
✨【物件核心優勢】
黃金地段： 步行 10 分鐘即達「文心中清捷運站」，緊鄰水湳市場、中央公園，出門轉彎就是 7-11 與全家。不論是日常採買、大眾運輸，都在您的步行生活圈內。
優質社區： 社區戶數單純，24小時物業管理守護您的居家安全。極低公設比，室內空間實坪感十足，讓您的每一分錢都花在實際的生活空間上。
稀有格局： 次頂樓絕佳視野與通風，一層二戶單純不複雜。室內大三房規劃，擁有獨立前後陽台，採光充足，是現代家庭最完美的配置。
休旅車位： 貼心配置大型休旅車位，愛車從此有了寬敞的家。
🌿【地利與人文的結合】
學區環繞： 下樓即是幼兒園，近仁愛國小、大德國中，更鄰近衛道中學、馬禮遜美國學校。讓孩子在濃厚的學術氛圍中成長。
綠意相隨： 下樓步行即可抵達瀋陽公園，日常散步、親子共度時光的最佳去處。
🤝【關於展毅：您的房產專屬管家】
您好，我是展毅，來自永慶不動產 12 期逢大福星團隊。
在轉進不動產領域前，我擁有 20 年的餐飲業主管經驗。這段歷程教會我最重要的一件事：「真正的服務，源自於細膩的觀察與真誠的傾聽。」
房地產買賣是人生重大的決策，展毅將這份職責視為一份託付。我擅長為客戶量身打造解決方案，並確保交易過程中的每一個細節都透明且順暢。
本案屋主因有換屋計畫誠意出售，持有超過 15 年，屋況極佳且無稅制問題。展毅誠摯邀請您親自來感受這間房子的溫馨與美好。
📞 預約看屋，開啟成家之旅：
服務專線： 0974-285566 (展毅)
LINE ID： jason7729
服務項目： 不動產買賣、包租代管、節稅規劃諮詢
【永慶房屋-12期逢大福星店團隊 / 金宥不動產有限公司】
營業員證號：(112)登字第453840號
經紀人：王慈靜 (105)中市字第01675號
以專業服務與誠信，陪您找尋專屬於您的美好時光。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
