（含車位價格）
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房
現況
：
住
型態
：
簡
管
：
2120元/月
否
法定用途
：
住
車
：
3
生
近便利商店
近公園綠地
附近交通
法院公車站公車站
青埔捷運站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-高雄農十六加盟店
經紀業名稱：
大賦房屋仲介有限公司
經紀人證書字號：
102年高市字第00550號
經紀營業員證書字號：
101年4字第196039號
屋
【屋況特色】
🏡 宜居的電梯大樓，絕對是綠評生活的完美選擇！
🏡 處在舒適的新家，煥發著不到5年的青春活力！
🌟 中樓層帶來極佳的採光與視野，讓每一次出入都充滿便利與舒適！
【社區特色】
🏡 這個中鋼出品大型社區，342戶，有溫馨和諧的有氧生活氛圍！
🏡 奢華的接待大堂，飯店式秘書服務！
🌟 輕鬆享社區統一的垃圾處理方便，讓生活更便捷、環境更美好！
🌸生活機能可至德惠/德賢商圈採買/楠梓.橋頭科技園區工作也方便
🔍區域利多分析
1重大建設：
橋頭科學園區已動工，預估帶動數千個科技就業人口進駐。捷運紅線已通車，加上橋頭火車站周邊改造，交通便捷提升居住吸引力
2建設密度提升：
新推案單價穩定上揚（如從3字頭漲至4字頭甚至更高）。大型建商（中鋼、興富發、大華建設等）已深耕進駐。
3人口紅利：
吸引首購、年輕家庭與科技新貴群體遷入，形成新的高收入生活圈
4區域替代性：
相較北高雄（楠梓、仁武），橋頭房價仍具CP值，具有補漲空間。
🏡 宜居的電梯大樓，絕對是綠評生活的完美選擇！
🏡 處在舒適的新家，煥發著不到5年的青春活力！
🌟 中樓層帶來極佳的採光與視野，讓每一次出入都充滿便利與舒適！
【社區特色】
🏡 這個中鋼出品大型社區，342戶，有溫馨和諧的有氧生活氛圍！
🏡 奢華的接待大堂，飯店式秘書服務！
🌟 輕鬆享社區統一的垃圾處理方便，讓生活更便捷、環境更美好！
🌸生活機能可至德惠/德賢商圈採買/楠梓.橋頭科技園區工作也方便
🔍區域利多分析
1重大建設：
橋頭科學園區已動工，預估帶動數千個科技就業人口進駐。捷運紅線已通車，加上橋頭火車站周邊改造，交通便捷提升居住吸引力
2建設密度提升：
新推案單價穩定上揚（如從3字頭漲至4字頭甚至更高）。大型建商（中鋼、興富發、大華建設等）已深耕進駐。
3人口紅利：
吸引首購、年輕家庭與科技新貴群體遷入，形成新的高收入生活圈
4區域替代性：
相較北高雄（楠梓、仁武），橋頭房價仍具CP值，具有補漲空間。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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