在桃園居住品質最高的中路特區核心，尋得一處「公園綠意與精緻質感」併進的夢幻寓所。這不僅是一間兩房，更是坐擁萬坪風禾公園第一圈生活感、具備「雙車位」與「雙衛浴開窗」的旗艦級規格。，讓家不只是居所，更是您在城市核心中，享受五星級物業服務與度假氛圍的完美標的。

【室內空間．美好想像】

☀️生活：稀有大面寬落地窗，雙陽台採光通透 室內主建物空間極其大氣，搭配大面寬落地窗，讓風禾公園旁的自然陽光輕易灑落每一處角落。前後雙陽台設計，不僅增加室內通風，更讓生活機能與景觀休閒完美分流。

🌿細節：雙衛浴皆開窗，精裝屋況隨時入主 本物件規劃市面上極罕見的「二房雙衛浴且皆有對外窗」，徹底告別浴室潮濕。目前屋況維持極佳且具備質感裝修，您可以省下繁瑣的工程時間與預算。現場感受空間質感，再享優惠價格談價空間。

🚗配置：雙平面大車位，預留充電樁接軌未來 配置位於 B2 的兩個優質坡道平面車位，解決家庭多車停車痛點。因應趨勢，社區已規劃充電樁管線，讓電動車主入主無後顧之憂。社區更有專屬餐廳供餐，免出門即可享受美食，讓日常更顯優雅。

【特區環境．硬實力】

🏛️黃金地段．緊鄰風禾公園與向陽公園 坐落於中路特區正光二街精華段，步行即可抵達萬坪風禾公園。下樓即是精彩生活，無論是親子休閒、晨跑健身或是週末漫步，皆在最美綠帶的簇擁中，享受全桃園最迷人的純住宅環境。

🛣️全能機能．明星學區與極速交通網絡 鄰近文山國小、中興國中明星學區，提供孩子最優質的成長氛圍。交通路網四通八達，開車即可迅速銜接南桃園交流道。在高效的都會節奏中，掌握中路特區最強大的生活動能。

📍 地點｜ 桃園市桃園區正光二街

💰 價格｜ 3,888 萬

📐 總坪｜ 70.463 坪 (含車位 15.032 坪)

📅 屋齡｜ 4.3 年

🛌 格局｜ 2 房 2 廳 2 衛 (精裝戶型)

🏢 樓層｜ 12 樓 / 14 樓 (高樓景觀戶)

🚗 車位｜ 坡道平面雙車位 (B2)

🌲 環境｜ 風禾公園旁、雙公園綠意、供餐社區、雙衛浴開窗

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經紀人:劉家妤(103)桃縣字第001390號