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🐟 見幸福｜🐟 見好屋｜🐟 見美好未來
藝文正核心｜麗寶藝術學苑 三房車・雙主臥
這不是那種「照片看看就好」的房子。
它屬於——
當你正在認真找一個能住很久的家，
就一定要親自走一趟的選擇。
🏠 空間條件｜一走進去，就知道為什麼適合長住
✔ 方正大尺度格局，空間舒展、不壓迫
✔ 大三房 × 雙主臥設計，三代同堂或成長型家庭都合適
✔ 室內約 51 坪，動線清楚、使用效率高
✔ 下樓即達 桃園總圖書館、桃知道百貨、威秀影城
✔ 京站百貨預計 2028 年開幕，餐飲與商業機能持續升級中
整體給人的感覺只有一個——
乾淨、安定，而且很耐住。
🏢 社區質感｜住戶層次，是你每天回家都會感覺到的事
麗寶藝術學苑不是張揚型社區，
但一踏進來就知道——
管理有在顧，住戶也很講究。
✔ 氣派門廳，豪宅式物業管理
✔ 住戶單純，進出控管確實
✔ 公設齊全：
游泳池（夏季）｜三溫暖（冬季）｜健身房
藝術陶藝教室｜音樂舞蹈室｜桌球室｜撞球室｜KTV
✔ 動線清楚、私密性佳，回家是真的放鬆
👉 這種社區不是第一年最好，
而是住久了，越來越有感。
📍 藝文正核心｜現在好住，未來仍有加分空間
藝文特區的便利早已不用證明，
真正難得的是——
成熟、完整，卻依然保有生活秩序。
日常幾乎都能在步行或短距離內完成：
• 南平路生活圈，美食、聚餐選擇多
• 同安黃昏市場就在旁邊
• 圖書館、展演中心、影城、咖啡廳
• 樓下即是 同安親子公園、市民中心、藝文綠園道、南平運動中心
• 捷運綠線 G11（興建中，預計 115 年通車）
👉 這個位置的價值在於：
不是現在才剛開始，而是已經很好，還會再升級。
🎓 學區完整｜孩子與生活，在同一個節奏裡
✔ 同安國小、慈文國小（自由學區）
✔ 文昌國中（雙語）
接送動線單純，
孩子的學習、家長的通勤與日常，
都在一個熟悉、穩定的生活圈裡完成。
💎 我會特別推薦給這樣的你
✔ 正在 小換大，希望一次到位、不想反覆換屋
✔ 在意 空間尺度、社區品質與長期保值性
✔ 想找一個 不靠話題，但非常耐住、耐看的家
這不是短線操作的房子，
而是一個會隨著時間——
越住越順、越住越安心的選擇。
📞 如果你正在找：
藝文核心｜三房｜雙主臥
而且希望——
「少看一點，但看對一戶。」
這一戶，很值得你親自來感受。
👉 私訊 / 來電預約賞屋
有些房子，真的要站在裡面，才會懂它的價值。
有興趣歡迎私訊／來電約看。
台灣房屋莊敬直營店 林靜瑜
📱歡迎來電洽詢0989-121-695 📱
讓我陪您一起發現生活中的美好居所 💫
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不動產營業員：林靜瑜_執業證號：(113)登字第469314號
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