（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住
型態
：
電
管理費
：
91
否
法定用途
：
住家用
9
公
：
近便利商店
近傳統市場
近公園綠
近學校
近醫療機構
附近交通
竹北火車站
行業資質
經紀業名稱：
金賀不動產有限公司
建案名稱： 皇普雲鼎
位置： 新竹縣竹北市光明六路（鄰近新崙公園、水岸）
總價： 2,588 萬元（含一個 B2 平面車位）
坪數： 總登記 48.074 坪
主建物（室內）：24.064 坪
附屬建物（陽台）：1.730 坪
公設比約為 33%
屋齡： 約 3.3 年
✨ 物件亮點與特色
稀有景觀： 面向「新崙公園」第一排，擁有永久棟距。高樓層不僅通風採光好，且具備公園加水岸的無敵視野。
格局優勢： 原設計為 3 房，目前改為 2 房（空間更寬敞），具備 2 廳 2 衛。
邊間設計，室內採光及通風皆屬上乘。
交通機能： 位於光明六路大道旁，
開車約 15 分鐘可達竹科或台元科技園區，對於園區上班族來說通勤相當方便。學區與環境：
學區：竹北國小、竹北國中。
環境：純住宅案，周邊有公園綠地，適合重品質的自住客或首購族
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⭐️永義房屋：中路吉安加盟店
⭐️不動產經紀人:陳玉珠 (110)年北市經證字第02642號
⭐️經紀業名稱:金賀不動產經紀有限公司
⭐️證號： (108)年登字第354154號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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