售價波動
萬元
原始售價
1888
萬元
波動日期
價格(萬元)
漲跌
2026-02-14
1298
(當前售價)
-31.3%
2026-02-08
1888
（含車位價格）
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優質房屋
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現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
否
住
車位
：
平面式
行業資質
所屬公司：
永義房屋-楠梓藍田大學
經紀業名稱：
東泰資產管理有限公司
屋況特色
🌊 河畔河苑｜四房平車稀有釋出
挑戰整棟社區行情 🔥
在楠梓53坪＋平車
開價1298萬。
你有看錯嗎？沒有。
🏢 10樓景觀戶
📐 53.11坪
🛏 4房（現況3房）2廳2衛
🚗 平面車位
💰 1298萬
🏗 RC結構｜101年屋
✨ 真正的重點在這裡：
✔ 主建＋陽台約28坪
✔ 室內雙面採光
✔ 通風超好
✔ 百萬裝潢直接入住
✔ 格局方正好規劃
現在市場很多三房
室內不到20坪。
這戶是大坪數等級。
🌿 河岸生活感
散步可到後勁溪親水公園
傍晚走走真的很舒服。
🏙 生活機能成熟
✔ 德賢商圈
✔ 家樂福
✔ 小北百貨
✔ 德民市場
✔ 商家林立
住在熱鬧旁邊
卻不吵。
一層4戶
住戶單純。
🎓 學區：翠屏國小 / 翠屏國中
這戶適合誰？
✔ 三代同堂
✔ 需要大空間家庭
✔ 想從三房升級四房
✔ 想用三房價買到四房坪數的人
1298萬買到53坪
在現在市場真的少。
現在屋主誠意出售
屋況維持很好。
這種價格＋坪數
通常不會掛太久。
想了解社區行情對比
我幫你拆給你看。
👩🏻💼 林家好厝邊 050
澄媽咪的房產日常
林婉如｜幫你買到空間，不是壓迫
有時候真的會想～
「住在這裡，生活應該很剛好❤️」
適合想「住很久」的你。
📩 私訊澄媽咪，陪你安心選家。
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📲0982-520204 林小姐▪️澄媽咪
📲0932-894804 林婉玲▪️050
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❐永義楠梓藍田大學加盟店(東泰資產管理有限公司)
❐營業員證號：登字第500623號
❐經紀人：許泓翔(111)高市字第01475號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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