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🏠 A7 皇翔歡喜城｜19樓高樓景觀｜機能最強四房平車 🌟

✨ 小莊真心話：這間房子的真實價值

✨ 如果您在尋找 A7 區塊「機能最成熟」的社區，那就是皇翔歡喜城。

這間案件最吸引人的就是 19樓的高樓層優勢，視野完全沒遮蔽，採光跟通風都是頂級的！

坐在家裡就能看風景，比起低樓層更有隱私也更安靜。

下樓就是超商跟診所，現在就住得舒服，不必等未來。

🏡 🏢 社區專業介紹：萬坪大基地、公設完善

💎 超大綠意中庭：

社區擁有 3000 坪超大花園中庭，

噴泉景觀搭配 800 公尺環狀步道，散步、慢跑在社區內就能搞定。

⛲ 多樣化公設：

健身房、KTV、桌/撞球室、兒童遊戲室、圖書室應有盡有。

24 小時保全嚴格管理，垃圾集中處理，生活瑣事免煩惱。

📍 生活機能：這才是真正的便利

🛒 下樓即商圈： 門口就有 7-11、全家、美廉社、星巴克、藥局、診所、牙醫、早餐店。

日常採買下樓步行 1-2 分鐘 搞定，完全不用開車。

🏪 採買大本營：

全聯福利中心（龜山文青店） 距離約 450 公尺，Google實測步行約 6 分鐘，騎車只要 2 分鐘。

🍎 🏫 學區資訊：接送輕鬆不求人

🎒 樂善國小： 距離約 1 公里，開車/騎車約 3 分鐘，家長上班順路接送超方便。

🏫 文青國中小（雙語）： A7 熱門明星學區，距離約 1.5 公里，開車約 5 分鐘。

✏️ 🚗 交通機能：真正的捷運生活圈

🚇 捷運 A7 體育大學站： Google Maps 實測步行約 8-10 分鐘（約 650 公尺）。

這才是實打實的捷運宅，不用等接駁車，每天省下通勤時間。

🏃‍♂️ 國道交通： 開車約 10-12 分鐘 直上 林口交流道，往返雙北非常便捷。

🛣️ 🔥 地段利多：產業聚落支撐強

📈 華亞科生活圈： 緊鄰 華亞科技園區、樂善科技園區（廣達、聯發科等大廠）。

對園區上班族來說，這就是「離公司最近」的舒適圈，上班不必趕。

👨‍💻 郵政園區效應： 開車約 6 分鐘 即達 「中華郵政物流園區」。

未來規劃有複合式商場與影城，是 A7 未來最重要的商業利多與休閒中心。

✅ 優點： 19樓高樓無視野遮蔽、A7 機能最成熟地段、機捷走路就到、管理費超低。

⚠️ 小提醒： 本社區戶數較多，上下班尖峰時段電梯可能需稍候。

但因為戶數多，公設維護才更穩定，這就是歡喜城的特色！

勇冠不動產仲介經紀有限公司

(92)南市字第00940號 經紀人: 陳億興

(102)新北經字第003016經紀人莊政順