（含車位價格）
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房
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房
現況
：
住
型
：
電梯大樓
裝
：
中
4
帶
：
否
法定用途
：
住
15.28坪，平面式，已含售金內
公設比
：
32%
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠
近學校
近夜市
附近交通
宏盛水悅社區站公車站
淡海新市鎮捷運站
行業資質
所屬公司：
永義房屋-山海青分店
經紀業名稱：
安宜不動產經紀有限公司
經紀人證書字號：
90年北縣字第000195號
經紀營業員證書字號：
113年登字第469591號
屋況特色
很多人找新市鎮的大房子，怕公設太高、怕家裡長輩上下樓不方便？ 這間「福樂家」完美解決你的擔憂
📐 空間與格局
稀有頂樓樓中樓： 11 樓頂高視野，室內規劃 5 房 3 廳 5 衛，高坪效利用，主建物達 36.6 坪，空間開闊大氣。
三代同堂完美配置： 擁有雙主臥（含孝親房） 設計，全家都有獨立衛浴，隱私性極佳且機能性滿分。
友善長輩規劃： 屋內已安裝專業電動樓梯升降椅，上下樓不費力，是目前市場上少見對高齡者友善的樓中樓物件。
🖼️ 採光與視野
絕美海景景觀： 邊間設計，三面採光，窗外即是淡海絕美海景與夕陽，永久棟距，採光通風好到沒話說。
環境純淨： 全社區僅 38 戶，一層兩戶，住戶單純且素質高，享受靜謐不被打擾的高品質生活。
🛠️ 屋況與機能
精美裝潢、天然瓦斯： 屋況極佳且附有裝潢，節省百萬裝修費。配備天然瓦斯，生活習慣更便利。
大平面車位： 建物含車位空間（坡道平面），停車輕鬆無壓力。
🌳 生活機能
鄰近輕軌公園： 步行可達輕軌淡海新市鎮站，交通便利。鄰近公 23 公園與海堤公園，散步運動就在家門口。
明星學區房： 位於淡海國小學區，孩子就學便利，地段具備增值潛力。
如果你是重視家庭團聚、需要超大室內空間或海景視野的人，這間一定要來看。
想看房直接敲我 張力元 William：0970-807-747 證號：（113）登字第469591號 經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號 公司：安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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