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房
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電
簡易裝潢
198
帶
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否
法
：
住家用
車
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無
公設比
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15%
行業資質
所屬公司：
大家房屋-鳳山瑞竹加盟店
經紀業名稱：
微草不動產開發有限公司
屋
❤️【獨家】京城御花園景觀大三房｜中樓層、雙明星學區、24小時飯店式管理，坐享巨蛋瑞豐黃金生活圈
🏡 物件亮點，誠摯推薦：
✅ 巨蛋／瑞豐商圈核心，採買、餐飲、休閒一站到位，地段成熟保值性佳
✅ 中樓層 7F/16F，視野與採光佳
✅ 3房2廳2衛，格局完整好規劃
✅ 雙衛浴開窗，通風採光不潮溼
✅ 24小時管理，社區管理有制度，收包裹與安全性更安心
✅ 低於行情價：現價 968萬，較前次 1088萬已調降
📍 物件資訊：
類型：大樓
社區：京城御花園
地址：高雄市鼓山區文信路
總價：968萬
樓層：7F / 16F
建坪：33.35坪（主建物 24.61／公設 5.07／附屬 3.66）
格局：3房2廳2衛
屋齡：31年
管理費：1,980元／月（24H管理）
車位：無
這是一間結合商圈地段、完整三房格局與雙衛開窗優勢的實住型物件，特別適合重視機能與生活便利的自住族群。
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☎️｜0903-114494 劉圓圓經理
Line🆔｜bar888888
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歡迎來電私訊諮詢 或 委託銷售
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大家房屋鳳山瑞竹店（住商機構）
經紀業｜微草不動產開發有限公司
經紀人證號｜新北經字第002645號
營業員證號｜(111) 登字第414542號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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