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現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
簡
管
：
1231元/月
否
法
：
住
無
公
：
1
近便利商店
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-高雄華鳳文龍加盟店
經紀業名稱：
賦御不動產仲介經紀有限公司
屋
【科技之都・德賢商圈｜學區3房 高樓景觀宅】
近都會公園捷運站｜小家庭・包租公都適合
住在楠梓，不只是住得近，
而是住在未來發展正核心。
位於德賢商圈、科技產業聚落旁，
生活機能成熟，學區、捷運、公園一次到位。
物件基本資料
社區：巴里島
地點：高雄市楠梓區加仁路
樓層：12樓 / 共12樓（高樓層）
格局：3房2廳2衛
建坪：30.997坪（主建24.058坪）
屋齡：31.7年
用途：住宅／大樓
這間的關鍵優勢
近翠屏國小，約2分鐘車程，學區接送方便
鄰近都會公園＆捷運站，通勤休閒一次滿足
高樓層視野無遮蔽，採光佳、通風好
格局方正，好規劃、好出租
現況交屋，小家庭入住或包租收租都合適
生活機能
德賢商圈成熟、採買便利
科技園區就在旁，租客穩定、需求強
✅開價 798 萬
✅單價約 25.74 萬／坪
✅楠梓學區＋捷運＋商圈條件，
✅自住有感、投資有底氣。
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歡迎預約賞屋
台慶房仲 牛慧君
賞屋專線｜0979-005-808
證照字號：（102）登字第258539號
賦御不動產仲介經紀有限公司
公司統編：90000332
特許字號：高市地政權字第11133466900
經紀人：吳添在（99）高字第00606號
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慧君的房市週記 83
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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