房
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
生
行業資質
屋況特色
🏡 潭子御景莊園｜佳茂6962 御景莊園 建案介紹
📍 基地位置
位於 台中市潭子區僑興路 / 僑興一街，坐落於潭子核心生活圈正中樞，居住與機能兼具。基地規模約 1,683 坪，為大規模社區帶來極佳的棟距、開闊視野與環境品質。
📐 建案規劃
由 佳茂建設 投資興建，採鋼筋混凝土結構（RC）打造，整體規劃包含：
地上 15 層、地下 3 層
共 196 戶住家 + 4 戶店面
提供 3 房（約 38–40 坪）與 4 房（約 49 坪）多種格局選擇
公設比約 33%
車位規劃約 246 個平面車位（含電動車預留迴路）
三棟建築南北東西多向採光設計，通風佳且視野開闊。
📊 公共設施完善
社區配有豐富、公設完善的休閒與社交空間，包括：
接待大廳
中庭花園、空中花園
交誼廳、會議室
閱覽室、視聽室
健身房、瑜伽教室
親子遊戲區、兒童遊戲區
KTV 室、廚藝教室等多功能設施
這樣的規劃讓居住不只是生活，更是一種休閒與社交享受。
🏙️ 建築特色與設計
單層戶數合理，部分戶別為朝南或朝北，視野開闊
棟距良好，採光與通風性能優異
設計講究健康、舒適、適合家庭長期居住
設計中還預留了電動車充電管路設置空間，符合未來智慧綠能生活趨勢。
📍 周邊生活機能一級棒
🛒 日常採買與商圈
鄰近 勝利商圈，生活機能成熟完善
近傳統市場與黃昏市場，採買方便
全聯福利中心、好市多 Costco（北台中店約 5–8 分鐘車程）等量販店環繞，生活所需一站滿足。
🚌 交通超便捷
社區鄰近 潭子火車站，通勤便利
靠近 74 快速道路、國道 1 號及國道 4 號交流系統，可快速通往台中各區及其他縣市
設有鄰近公車站點，交通選擇多樣。
🏫 教育資源完善
周邊有學區涵蓋幼兒、小學、中學等學齡層：
僑忠國小、潭秀國中等優質學區，讓孩子教育銜接順暢。
🏥 醫療與休閒
鄰近 慈濟醫院 等醫療機構，健康照護周全
周邊公園與運動設施，如潭子運動公園、潭陽公園等，提供自然活動空間。
🏘️ 建案定位：家庭與生活機能首選
御景莊園 不只是一般住宅大樓，它呈現的是一個全齡生活圈的理想居住環境，適合：
想找舒適生活機能的家庭
追求品質與休閒空間兼具者
想要長期居住或移居台中者
看中交通便利與增值潛力的投資置產族
其完整生活機能與良好居住環境使它成為潭子區內最受矚目的建案之一。
📌 建案核心優勢整理
✔ 大基地規模 + 多棟配置 — 社區整體感強、環境舒適
✔ 多元格局規劃（3–4 房） — 彈性適合不同家庭需求
✔ 高質感公設配置 — 社交、休閒、運動功能完整
✔ 交通生活機能俱全 — 鄰捷運、火車站、快速道路
✔ 優質學區與休閒綠意相伴 — 教育與健康生活兼顧
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
